大学生落户租赁合同（通用3篇）
甲方：
乙 方：
根据合同法等相关规定，为保证甲乙双方良好的合作，本着平等、自愿、诚信原则，经双方有好协商，就甲方聘用乙方作为实习班主任一事达成以下协议：
第一条：合同期限
本合同期限自 年 月 日至乙方取得毕业证之日止。
第二条：合同关系
1、双方为劳务关系。双方在劳务关系的基础上享受权利，承担义务。
2、基于双方的劳务关系，乙方不享受五险一金等劳动关系中劳动者的权利。乙方只享受按付出劳务量取得相应报酬的权利。
3、本合同不属于劳动法调整的范畴，如遇纠纷，适用合同法的相关规定。
第三条 劳务规程
1、签订合同后，乙方按甲方规定的作息时间工作。
2、乙方每次上下班以考勤机为准。
3、乙方需按质按量完成乙方工作，否则，甲方有权随时终止合作。
第四条 劳务报酬的计价标准
一、前三个月内底薪1600元外加500元考核奖。如工作出色，可随时转为底薪xx年___月___ 日 签订日期 ：_____ 年___ 月___日
出租方(简称甲方)：电话：
身份证号码：
承租方(简称乙方)：电话：
身份证号码：
本合同当事人出租方(以下简称甲方)_________ ;承租方(以下简称乙方)_________ ;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将拥有产权的_____________一宗.(建筑面积_____平方米)，出租给乙方作商铺使用。
二、租期从______年___月___日起至______年___月___日止(即___个月)，租期内，双方不得以任何理由终止合同。
三、该房屋一年租金为人民币______________ 。如乙方续租，每年租金由双方根据市场价格共同协商决定。合同签订日乙方必须依约向甲方交付一年的租金，每年的房屋租金，乙方应于租约到期前15天内付清。如租约到期，乙方仍未付房租，甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋的水电费、卫生费、物业管理费由乙方负责交纳。
五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
七、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
八、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)：签名(盖章)：
出租人(以下简称甲方):_____
身份证:___________________。
电话号码____________________。
承租人(以下简称乙方):_____
身份证:___________________。
电话号码________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________________________________
第二条房屋的使用
该房产的用途为_______________。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限
从______到______。
第四条租金
该房屋租金为人民币元整。
第五条支付条款
乙方应向甲方支付首付款(人民币)_________________________________________________________________________________租金按【月】【季】【年】结算，由乙方于____________________________________日交付甲方
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维护和责任
在租赁期间，甲方应每隔______________________________________________________________________________________________________正常房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由租赁合同的_____方承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十次住房储蓄
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
第十一条租赁期满。
1.租赁期满后，乙方要求续租的，甲方将优先续租；2.租赁期满后，甲方未明确表示不再续租的，视为同意乙方继续租赁；
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的____%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之_____的滞纳金。
第十三条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期内，下列费用由乙方支付:1。电费；2.燃气成本；以下费用由甲方支付:1。取暖费；2.物业管理费；
第十四条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:1.擅自转租租赁房屋的'；2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；4.拖欠租金累计_____个月；5.利用出租房屋进行违法活动的；6.故意损坏出租房屋的；7._____________________________。
第十五条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前_____个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同数量
本合同及其附件共___页，一式___份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字):
乙方(签字)。
于______________________________________________________________________________________