证明合同（精选5篇）
鉴于_________(投标人名称)已于_________年_________月_________日(日期)提交了建设_________(合同名称)的投标书(以下称投标书)。
根据本文件，兹宣布，我行_________(以下称银行)向业主立约担保支付_________的保证金。
本保证书对银行及其继承人和受让人均有约束力。
银行名称(盖章)：_________
_________年____月____日
隆成房屋中介有限公司
————房屋买卖合同
合同编号：
卖 方： 身份证/护照号码:
委托代理人： 身份证/护照号码:
联系地址:
买 方： 身份证/护照号码:
委托代理人: 身份证/护照号码:
联系地址:
经纪方：隆城房屋中介有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协
商的基础上，一致达成如下协议：
第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，
建筑面积约 平方米（以产权证面积为准）。
第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖
方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的
费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在
退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。
第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业
享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第
三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合
法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成
该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。
第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元
整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有
该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、
有限电视初装费、收楼费等相关费用。
第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中
之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，
对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座
向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等
均予以认可。
第六条 是次交易所产生的税费、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买
卖双方各自支付】【 】的方式支付。
第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】；
卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理
费、电话费、网络费、有线电视费等）。
第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；
1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方
与租户签订新的租约】
2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】
第九条
第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及
解除抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加
以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银
行偿还贷款。
第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了
合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币
元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签
订之日向经纪方支付人民币 元整
（￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨
询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或
卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付
的咨询及中介费。
第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银行申请办理资金
交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权
属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。
卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买
方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的
所有费用。
卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的'其他义务；每逾期一天，
按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买
该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。
第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖
方支付该物业成交价的10%作违约金。
买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约
金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的
10%作违约金。
第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何
声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。
第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协
商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。
第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向
经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。
第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户，视同卖方已收取款项：
开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五
天内视为到达。
第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份，
经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。
第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：
附件一：
买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过
程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。
1. 一次性付款
（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整
（￥元）作为定金。
（2）买卖双方应在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首
期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。
（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟
佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在
年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。
2. 按揭付款
（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程工期及施工标准、要求
1、合同工期：本工程于20__年月日开工，至20__年月日竣工，工程期共计天。
2、施工标准：排水沟底层铺设厚10㎝的混凝土，水沟两侧分别浆砌大块砖墙身三层，高72㎝、宽13㎝(含厚1㎝水泥砂浆抹面)，排水沟顶层覆盖长100㎝、厚6㎝、附加含6个的钢筋混凝土盖板。
3、施工要求：乙方必须严格按照本工程设计图纸等相关要求和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求，组织施工，确保工程总体坚实、牢固，砌体砂浆配合比准确，砌缝内砂浆均匀，勾缝密实，水泥砂浆抹面，保证抹面的厚度，砌体内侧及沟底表面平整光滑、直顺，排水顺畅，不得有裂缝、脱落、空鼓现象，整体外观达到直线段顺直、曲线段圆滑，无折点、起伏。
三、工程价款及支付
1、工程单价(不含税及管理费)：大写：平方米，小写：平方米。
2、本工程造价以实际工程量为准，按工程单价据实结算。
3、付款方式：合同签订后，施工初期甲方预付部分工程款，工程竣工并验收合格后付至总价款的98%，预留2%的质量保证金，保修期满后未出现质量问题，如数退还质量保证金，价款支付为现金支付。
四、甲乙双方权利和义务
1、甲方：
(1)负责对乙方施工质量抽检和监督，对不合格的材料责成乙方调换，对不符合施工要求和标准的施工段有权要求乙方拆除并重新施工建设，所产生的费用由乙方自行承担。
(2)负责施工地点的社会协调，保持有一个安全的施工环境。
(3)负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后7天内组织验收。
2、乙方：
(1)根据设计图纸和施工标准、要求，做好施工工作。
(2)必须严格按照本工程的设计图纸和施工标准、要求进行施工，严格实行自检制度，做到完成一项，合格一项，按合同规定的时间尽量提前完成施工任务。
(3)自行采购本工程所需材料，采购的材料必需符合设计、施工标准、要求。
(4)清整出的土方应合理堆放，不得随意乱放，更不得向沟内堆土，待工程结束后，负责将清整出未使用的土方清理到指定地点。
(5)在施工期间，必须抓好安全生产工作，施工中发生的一切安全事故自行承担全部责任。
(6)验收前未经甲方允许，设备不得撤离场地，否则视为违约。
(7)在工程验收合格后将工程决算书编制完毕，并递交甲方进行审核，确认后形成正式的工程决算书作为价款结算的依据，并提供相应数额的正式发票。
四、工程验收
1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。
甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。
乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。
2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。
若未经乙方同意启用，将视为通过验收。
3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。
五、验收标准
本工程以设计图纸为依据，按照施工标准和施工要求进行验收，验收合格后，进入保修期。
六、保修期限
自验收合格之日起，乙方对施工建设的工程项目，负有保修责任，保修期一年。
本工程在交付使用过程中，如发生砌体裂缝或倒塌、抹面脱落、空鼓现象等工程质量问题，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。
七、其他事宜
在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商解决。
八、合同的效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
年月日
私人房屋买卖合同范本
卖方： (以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
买方(以下简称乙方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在吉林省长春市双阳区长岭乡双顶村九社。并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于*年，房屋结构为结构，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。
第二条 价格
双方议定上述房产总价款为人民币，大写，即人民币小写**元。
第三条 付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币*元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲
方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。
2、其他付款方式：
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起**日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的`2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。
第七条 关于合法、权属的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件
第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉
委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。
委托原因、事项、权限：
委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：, 建筑面积XX平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_ 崔晓玲 为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。 委 托 人： 年 月 日
委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区宿舍X栋X单元X室，身份证号码：。
委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区宿舍X栋X单元X室，身份证号码： 。
受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区宿舍X栋X单元X室，身份证号码： 。
委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在房产一套（房屋所有权证编号：,建筑面积XX平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止
委托人：
年 月 日
公 证 书
（20xx）保证民字第号
兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区宿舍X栋X单元X室，身份证编号： ）、李四（女，X年X月X日出生，现住XX省XX市X区宿舍X栋X单元X室，身份证编号： ）于20__年四月一日在其住所，在我和公证人员面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。 中华人民共和国XX省XX市第一公证处
公 证 员：
年 月 日
委托书公证
20xx-05-27 13:45:26
委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：
（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；
（2）与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；
（3）草拟的委托书或委托合同；
（4）公证人员认为应当提交的证明材料。
不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：
（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；
（2）委托的原因；
（3）委托事项、权限和期限；
（4）受托人可否转委托；
（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；
（6）委托费用与报酬；
（7）委托产生的法律责任的承担；
（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。
注意事项：
（1）申办委托公证不得由他人代理；
（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；
（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；
（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。否则，将承担相应的法律责任；
我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢?
律师解答：
《办理房屋委托书公证的.指导意见》
第二条 本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。
第三条 委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。
第十一条 适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外;
(四)处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料;
(五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的批准文件;
(六)监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。