出租屋管理办公室行政执法工作总结范文（精选3篇）
为进一步巩固XX社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：
一、进一步强化人口信息采集注销工作
XX社区总面积773434.13平方米。房屋705栋，房屋总套数1套；现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。XX社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。
1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。
2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在片区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。
3、XX村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反
馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102条。
二、加大问题隐患排查上报力度。
XX社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。
在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。
截止目前我站共上报隐患374条，已办结355条，办结率95%。
三、加强出租屋租赁税征管工作
为了深入贯彻区委区政府《关于BB私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强XX社区房屋租赁税征管工作，结合XX社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的`业主逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。XX社区今年税收任务125万，截止12月20日已完成160.25万，超额完成任务，街道排名第二。
四、全面推行楼栋长制管理工作制度
目前XX社区已发展楼（栋）长200名，完成率100%，其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼（栋）长联合会会员9名。并建立了楼（栋）长示范点。通过逐步完善示范点楼（栋）长配套设备，在XX村设置楼（栋）长服务站，并进一步明确规范楼（栋）长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。
建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼（栋）长配合综管员采集信息2113条，上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗，楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。
五、进一步加强出租屋综管队伍建设
今年9月BB在XX街道开展创新试点，由任社区综合党委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加强综管员队伍管理。 XX社区出租屋综管站由c警官担任站长，现有综管员30名，22个网格，22个网格员，2个电脑员。c站长以《BB出租屋综合管理考勤管理制度》为指导，明确了站长、副站长、组长、内勤、整治组、网格员的工作职责。加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作
完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各项指标。在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务数，每天必须按照任务数完成。工作完成情况和绩效奖挂钩。
自9月开展社区民警专职化以来，XX社区出租屋综管员面貌焕然一新。由于严格执行各项规章制度，出租屋各项工作都得到了实质性的提高。首先，XX社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，这次“流动人口和出租屋信息采集专项行动”排名得到了明显提高。其次，随着考核制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。
六、目前工作中存在的问题
XX社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩，但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各项管理工作还有待下一步进行完
善和加强：
1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现象时有发生；
2、租赁税征收的力度和措施还要加大加强。虽然我社区已超额完成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税意识不强；
3、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准不高，对待工作有得过且过的现象；
结合XX社区的实际情况，加大力度开展流动人口和出租屋的管理工作，力争把XX社区出租屋和流动人员的管理工作推向新的台阶。
XX社区
二Oxx年十二月二十日
20xx年，法制科紧密围绕中心工作，切实履行科室职能，主要开展了以下七项工作：
一、牵头做好简政放权各项工作。协调各相关业务科室，积极推进行政审批、行政服务改革工作，及时答复市、区各级机关征求意见任务，按照区编办要求对我局行政权责进行再次梳理。在行政权责清单中对取消、新增和调整的事项多次进行完善，我局目前共有权责132项，其中行政许可2项，行政处罚114项，行政强制2项，行政给付5项，行政服务4项，行政确认2项，其他行政权责3项。
二、牵头做好行政执法改革相关工作。在行政执法改革征求意见过程中，协同相关业务科室积极提出意见和建议，为执法改革献计献策。为规范执法、减少争议、提升效率，为执法工作提供科学裁量尺度，我科积极协调业务科室重点推进行政处罚自由裁量权规范工作，经过反复研究、推敲相关执法事项的法律适用、处罚标准等问题，形成规范自由裁量权实施细则和裁量标准初稿后邀请区法制办专家和重点企业代表召开研讨论证会征求意见。在征求意见的基础上，形成科学合理、可操作性强的自由裁量标准，目前已经制订完成开始实施，并已报区法制办备案。
三、积极做好行政复议和行政诉讼的应对工作。我局参与1起行政复议，经过认真研究案情、及时提交复议答复书，市局依法维持我局作出的行政行为。参与行政诉讼一审2宗，行政诉讼案件二审1宗，经过讨论研究形成答辩意见，均已完成法院庭审。有一宗一审行政诉讼已经出了判决结果。我科积极配合区纪委处理刘扬学诉讼案件后续信访事项。
四、认真做好日常法律审查工作。一是参与业务科室疑难法律问题的研讨，保证依法行政、严格执法，不断提升我局具体行政行为规范化水平。二是参与制定或审查包括工程施工、购买服务合同、物品采购合同等各项合同90余份，均认真提出法律意见。
五、开展多种形式的普法宣传活动。积极参加区有关部门举办的“3.8”妇女节维权周、以及“缤纷五月”青工活动节和“平安出行”专项宣传活动等，借力高校毕业生招聘会等平台开展面向劳动者的法律宣传活动，增强劳动者维权意识和维权能力。组织“阳光普法促和谐”和“金秋送法，收获和谐”劳动普法培训，协调街道办事处开展面向企业的普法培训班，发动我局讲师团并邀请专业律师参与授课，共组织普法培训班 11场，培训企业代表863人。
六、扎实做好政务信息工作。我科高度重视信息工作，及时总结、提炼、撰写，提前超额完成年度信息工作任务。《区人力资源局加强法律人才队伍建设助力依法行政》和《区人力资源局四举措提升政府法律顾问服务水平》在罗湖信息发表，其中《区人力资源局四举措提升政府法律顾问服务水平 》获得了区领导的重点批注；《事业单位在编人员工伤认定应依法破除“双轨制”》在市信息快报发表。
七、协助开展党风廉政建设。协助制订审查《XX区人力资源局规章制度及业务程序汇编》；为加强区人力资源局党风廉政建设，推动惩治和预防腐败体系建设，提高工作人员拒腐防变能力，法制科牵头推进与区检察院开展廉政共建工作，签署《廉政共建协议》。开展警示教育活动，组织全局公务员及重要岗位工作人员参观看守所，收到良好效果。
今年来，在区安委会、区安监局、区安监大队的领导下，安监中队深入贯彻“安全第一，预防为主”综合治理的工作方针，深入开展各项安全生产执法监察工作，较好完成上级下发的各项工作任务，现将有关工作总结如下：
一、安全生产责任进一步落实
1、领导重视。街道领导高度重视安全生产工作，坚持把安全生产工作为街道重点工作来抓，每季度组织召开安全生产工作会议，书记亲自部署研究安全生产工作，并针对季节特点提出工作要求，有力推动了安全生产责任制的落实。
2、强化责任。为确保“一岗双责”制度落实到位，街道、社区工作站、股份公司等相关单位落实20xx年度安全管理工作责任制，不断完善考评机制，有力的推动了隐患排查治理力度。
二、执法工作开展有力
1、执法有力。今年来，中队认真抓好辖区生产经营单位安全生产执法检查，截止目前，共执法检查工商贸企业等191家，门店5676家，发出《责令限期整改指令书》66份、《整改复查意见书》66份，立案处罚企业7家，结案6家，罚金45000元，较好完成安监局下达的工作任务，确保辖区今年以来未发生较大的生产安全事故。
2、狠抓专项整治。
（1）专项整治工作。今年来，街道认真贯彻落实区委、区政府、区安委会的各项工作部署，组织开展各项安全生产专项行动【包括：①今冬明春安全生产大检查；②安全生产“平安百日”攻坚行动；③春节、元宵节和“两会”期间消防安全大检查；④开展劳动密集型企业（人员密集场所）消防安全专项治理行动；⑤开展户外广告牌安全隐患专项整治行动；⑥开展挑檐安全隐患专项整治行动；⑦开展辖区安全生产隐患清理整治专项行动；⑧开展危化品安全生产大检查工作；⑨开展安全生产“打非治违”专项整治行动；⑩开展冬春火灾防控工作；?开展专业批发市场安全专项检查整治工作等】。重点对各类生产经营场所、人员密集场所、专业市场、工厂企业、“三小”场所开展安全生产大检查。各类专项行动中,共检查各类场所共4701家，消除隐患502处。
（2）制衣厂整治工作。全年对三个股份公司集体物业内制衣厂开展检查216家，消除隐患53处,立案处罚3家,罚金15000元。对大望片区的非法民宅制衣作坊开展清理整治行动10次。清理、劝离民宅制衣作坊76家，扣押各类电动衣车78台。
（3）对辖区内易燃易爆加工销售等场所进行排查，共排查五金销售门店7家、汽车维修门店8家、4家加油站。发现布心加油站周边经常有运输燃气的车辆停放，已责成管理加强管理，禁止该车辆在油站附近长期停放，燃气车辆（燕鹏燃气公司）所有者书面承诺整改。
（4）加大对施工工地检查力度。每季度都对辖区内丹平立交工地及罗安居工地进行检查，检查各项制度、预案、施工方案等的落实情况，督促做好安全生产工作。
今年来，安监中队没有收到群众任何投诉举报立案；没有部门移交案件；没有上级交办案件。
三、开展安全生产宣传、培训和演练
1、开展各项安全生产宣传教育活动
（1）年初，街道共印发《致辖区居民一封信》10000份，向各社区广大居民宣传生产安全、消防安全、燃气安全等法律法规知识，提高广大居民的安全意识；
（2）6月份，街道印发20__份《致辖区企业、个体工商户的一封信》及《安全用电消防安全张贴图》，并陆续在本辖区各企业、个体工商户中进行发放；
（3）9-11月，街道开展社区安全生产宣传工作,向辖属9个社区印制和派发共7000多份的安全生产宣传资料，张贴在各社区辖属宣传专栏、住宅小区、中小学校、楼宇电梯口、工厂企业、百货超市、肉菜市场等人流量多的地方。
2、开展20xx年“安全生产月”、“119消防安全宣传月”活动
（1）6月17日，街道安委会组织辖属安监、市监、消防部门、布心股份公司、布心社区工作站等单位在布心社区举办20xx年“安全生产月”宣传咨询活动（据统计：这次宣传咨询活动共出动宣传人数30人，悬挂安全生产月宣传条幅3条，挂图9张，发放各类安全生产宣传资料5000多份，发放印有安全知识纸巾盒500多盒、安全扇500个、环保购物袋300多个）。
（2）街道为辖属9个社区制作 “安全生产月”活动的专题宣传板报。另外，还精心制作了一批各类宣传用品，并分别将其悬挂、张贴、发放到各社区、工厂、企业、物业大厦、主要街巷、人行道旁、电梯厢内等（据统计：街道共制作《安全生产警示》挂图10副，环保购物袋4000个，宣传折页5000张，纸巾盒4000盒，扇子20__把，安全伞200把，宣传海报1000张，宣传条幅11条）。
（3）6月4日晚，街道联合举办“xx区20xx年消防安全宣传专题文艺演出”，有效地吸引了大望社区工厂、企业员工、“三小”场所业主、学校学生等约1000人观看演出。
（4）11月11日，由街道消防安全委员会主办的20xx年“119消防安全宣传月”启动仪式在布心社区文化广场隆重举行，共有36人参加了活动；启动仪式现场还支起了“119消防安全宣传月”宣传展板、条幅、挂画等，向社区居民派发“119消防安全宣传月” 各类宣传资料20__份、纸巾20__包、环保购物袋500个。
（5）“安全生产月”、“119”宣传月期间，在街道、社区分别更换“安全生产月”、“119”消防安全内容的宣传专栏20期，悬挂消防宣传横幅20条、张贴消防宣传海报1000份，营造良好的社会宣传氛围，充分调动广大居民关心消防、参与消防、支持消防的积极性和主动性。
今年以来，共发放各类宣传品30000余份，在一定范围内普及了安全知识、技能。
3、认真开展安全生产培训和应急演练活动
今年来，一是抓好安全培训，深入工厂、企业、住宅小区物业管理处开展消防安全，生产安全、建筑安全等知识培训（共组织培训54次、参加培训人数15000人次），进一步提高了广大工厂、企业从业人员处理安全突发事件逃生、自救能力。二是提升应急管理和应急救援能力，街道安监中队积极帮助辖属工厂、企业、社区、商场、物业管理处建立生产安全应急救援预案12份，有效地督促工厂、企业、社区、商场、物业管理处进行安全生产事故应急救援预案的演练。今年来共计举行安全应急演练48次，参演人数达3000人次。
四、队伍建设情况
1、落实人员。街道、社区在人员编制相对少的情况下，积极调配人员，保证了投入安全生产的力量，街道安监科保持在9人，社区配有安全专干（目前街道安监人员持有《执法证》5人）。
2、规范制度。健全完善了各项规章制度，做到组织结构、职责制度、业务流程上墙，按要求及时规范整理档案、资料和各类业务台帐。做到各类台帐齐全，记录完整，字迹清晰。
3、加强教育。强化政治意识、大局意识和责任意识，对执法工作人员进行廉政教育。由于监督到位，中队上半年没有接到群众的投诉，也没有任何人员受到处罚。
五、明年工作打算
1、进一步完善工作目标考核。制定安全生产执法计划，紧紧围绕区下达安全生产工作控制指标，加大组织领导力度，以务实的工作作风，认真落实区下达安全目标管理责任制，完善年度安全工作考核细则，确保实现全年安全生产工作目标。
2、认真做好今冬明春期间的安全生产事故防范工作，加大查处力度，深入持续开展安全生产“打非治违”专项行动，进一步巩固安全隐患排查整治行动的工作成果。
3、加大安全宣传力度，定期组织和督促各社区工作站、股份公司、生产经营企业的负责人参加安全学习培训；开展安全生产宣传咨询活动，组织辖属工厂、企业安全管理责任人踊跃参加安全培训演练活动。
4、继续开展大望、梧桐山股份公司（集体物业）制衣作坊安全隐患排查整治工作。
5、加强各社区、股份公司兼职消防队伍建设，将兼职消防队伍建设工作纳入街道安监中队安全生产“一岗双责”工作来落实，严要求、高标准，努力开展兼职消防队的培训演练。
6、进一步强化行政执法力度。加强执法业务培训，提高执法水平。对隐患整改不力的企业，对违法行为和发生生产安全事故的单位，按照“四不放过”的原则开展事故调查处理工作，严格落实责任追究制度，以处罚来警示和促进安全生产的开展。