工程主管工作职责范围（精选32篇）
1、 掌握区域内业主入住及各项公共配套设施的维修、保养和完善工作，定时、定员对共用设施检查、保养，保证设施设备的正常运转;
2、 负责物业管理区域内日常维修工作，统一安排维修人员工作任务，检查工作落实情况，协助解决有关问题;
3、对维修人员分片管理区域不定期进行检查，杜绝漏电、漏水现象发生及设备故障，发现情况，及时处理，并做好《维修人员日常工作检查记录表》填写工作;
4、 每项维修工作都应按规定时间完成，维修材料出库和入库都应严格控制，合理节约各项维修费用和开支;
5、 按时准确地完成水表、电表抄表工作，协助财务人员做好各类款项的收取工作;
6、 对业主的维修要求，应及时、完整、准确地登记在《维修联系单》上，并按时修缮，根据要求进行回访;
7、 做好本部门ISO各种记录表格填写、整理、检查、整改工作。
1.对招投标项目的施工现场进行探勘和答疑;
2.负责工程项目的开标、合同签订，商务对接、变更商谈、项目回款等工作;
3.协调工程项目与相关责任单位的对接开展工作;
4.负责公司工程项目标识要求的执行检查和记录反馈工作;
5.负责公司工程项目施工现场的安全生产、文明施工的管理监督工作，监督做好施工记录、工程进度和质量检查，做好工程验收、评定评级工作;
6.组织开展整个施工过程中的日常工作;
7.工程、材料在第三方平台的入围入库;
1、组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题;
2、协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理
3、组织协调现场各总分包单位、监理、设计间各项关系，对公司下达各项任务进行跟踪落实并检查汇报落实情况;
4、对所管项目的所有隐蔽工程质量及相关资料及时签证，对重要部分项隐蔽工程在施工过程中进行普查，督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，参与工程部组织的分部分项工程质量的检查;
5、参加监理公司组织的监理例会，听取施工单位对建设单位的意见和建议，对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见和建议的处理措施，不能当面明确的，会后会同相关部门定期解决。
6、定期不定期以书面形式向本部门负责人上报工程完成进度、计划进度及工程质量情况简析。
7、工程主管工作职责与工作内容
1、熟悉工程管理、招投标流程；
2、熟悉施工现场管理，工程管理相关规范、工艺等知识；
3、熟悉上市公司内部审计相关知识和国家建设行业相关政策、法律、法规；
4、具备工程管理、合约管理技能；
5、具备良好的沟通和文字表达能力；
6、协助部门编制内审方案，整理审计证据，草拟审计报告，提出审计建议。
1、负责在研发过程中对可制造性评审，从生产角度提出建议，预警风险、及相关解决建议；协助验证研发输出的各种技术文件的准确性
2、负责试产前期导入生产时项目状态的确认和资料的准备工作。在试产前与研发和项目经理确认项目的`技术状态和技术文档，做好试产准备工作
3、负责试产项目生产所需工装夹具、备件的落地、对外协厂技术支持，确认项目生产所需夹具、测试备件的清单和数量、相关的外协工艺文件
4、负责试产线生产和技术人员沟通项目情况，保证项目生产的梳理进行。及时分析、解决试产问题，反馈和试产给项目相关人员并跟踪、推动改善
5、负责按时完成作业指导书的编制，试产线或生产线执行；协助工厂完成制程规划、各种作业方法、标准工时等资料收集
6、制定适合新产品特点的先进制造、品控、测试模式和生产导入策略，并组织高效实施，优化新产品导入流程
负责工程部流程体系的建设以及优化
负责对生产线设备的评估、调试以及后期维护管理
负责工装设备的管理以及工艺的持续改进和提高
负责产品的工艺技术文件的编写以及优化
对产品出现的问题提供技术支持，并分析解决现场的工艺问题，及时对检验部门提供检验文件编写的技术支持
做好新产品工艺评估，产品的可制造性分析以及FMEA分析等相关事宜
贯彻公司质量管理体系，优化生产工艺，提升品质和产品合格率，降低生产成本
负责本部门的人员培训，协助其他部门做相关工艺培训
完成上级安排的其他任务。
1、负责大厦设施设备运行管理及风险管控，能耗管理，应急事故处理，设备厂商及维保单位外联;
2、负责项目所有设施设备维修保养工作策划实施;
3、负责项目客户维修需求响应;
4、负责维修团队建设。
1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。
2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。
3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。
4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。
5、完成其他领导安排临时性工作。
1、 参与项目需求分析、成本预算、能耗分析，协调内部资源;
2、 根据项目计划，组织工程部人员对公区进行整改修复，提出相关意见;
3、 联系外委维保单位，每月跟进维保工作，并做月度评估;
4、 负责项目审批工作，对装修等进行分阶段验收和最终竣工验收;
5、 负责项目团队管理与技术辅导，提高项目团队的执行能力。
1、对项目的给排水、及日常建筑结构设备设施的维修保养等工作进行检查、验证。
2、制定本专业所管辖的运行方案、节能方案。
3、组织落实、改进系统的不足;处理本专业发生的各类技术问题。
4、对公共区域设备及机房的巡视等进行抽查。
5、配合工程经理做好维修材料的申购。
6、完成相关领导交办的其他工作。
1.0工程部主要职能
1.1负责房屋建筑、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作，为质量管理体系的正常运作提供保障。
1.2负责较大规模施工的验收工作。
1.3负责监督组织实施与物业管理有关的计量检测设备的定期校准工作。
1.4负责对采购物资和提供服务的供方进行评价。
1.5负责组织对物业机电设备前期进行调试工作。
2.0质量目标
2.1房屋完好率>98%
2.2零修及时率100%
2.3零修合格率100%
2.4设备完好率>99%
2.5电梯故障停机率99%
2.8水泥地面单块积水面积 能在项目经理的领导下,对项目工程的施工技术管理工作负具体责任。
> 能负责组织施工管理人员学习施工技术规范规程规定、方法和标准。
> 能负责解决施工中技术疑难问题，对班组进行技术交底及技术培训。
> 能及时办埋设计变更和技术核定,抓好资料的积累工作。
> 能合理安排项目班组工作，编制项目工期计划并执行。
1负责设备采购的技术评估和建议
2负责管理新增设备的安装、调试、验收
3编制年度生产设备规划和采购、维修预算
4负责建立健全公司设备基础档案、编制、修订、审查设备的使用、维护、保养制度，完善各项操作规程，对各项管理制度进行有效的监督;
5解决生产设备运行过程中的技术问题、组织设备技术攻关或设备改造;
6编制设备使用维护规程(操作、保养)并监督实施;控制维修成本
7编制设备年度保养计划并组织实施
8负责组织设备事故的抢修、原因分析及责任调查、总结教训杜绝事故的重复发生，提交事故报告和处理意见;
9负责对设备定期巡检，按月、年进行汇总分析，针对重复性、隐患性、特殊性问题进行分析并提出技改意见
10编制设备安全使用规程并监督实施
11定期对安全生产情况进行检查、监督、制定和落实安全生产防范措施
1.负责在研发过程中对可制造性评审，从生产角度提出建议，预警风险、及相关解决方法建议;协助验证研发输出的各种技术文件的准确性
2.负责试产前期导入生产时项目状态的确认和资料的准备工作。在试产前与研发和项目经理确认项目的技术状态和技术文档，做好试产准备工作
3.负责试产项目生产所需工装夹具、备件的落地、对外协厂技术支持，确认项目生产所需夹具、测试备件的清单和数量、相关的外协工艺文件
4.负责试产线生产和技术人员沟通项目情况，保证项目生产的梳理进行。及时分析、解决试产问题，反馈和总结试产报告给项目相关人员并跟踪、推动改善
5.负责按时完成作业指导书的编制，试产线或生产线执行;协助工厂完成制程规划、各种作业方法、标准工时等资料收集
6.制定适合新产品特点的先进制造、品控、测试模式和生产导入策略，并组织高效实施，优化新产品导入流程
1、 主持部门日常工作，制定部门内部管理机制;
2、对产品进行可制造性、产品标准工时及产能、人力成本的评估;
3、协助生产部、品质部处理生产品质、技术异常 ;
4、制定标准产品工艺流程;优化工艺制程;
5、新老产品试产，工装冶具的设计和验证; 保证项目生产的梳理进行，及时分析、解决问题、推动改善。
1、协助项目经理做好工程开工的准备工作，初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案;
2、编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表;
3、认真审核工程所需材料，并对进场材料的质量要严格把关;
4、对施工现场监督管理，遇到重大质量、安全问题时及时会同有关部门进行解决;
5、向专业所管辖的班组下达施工任务书、材料限额领料单和施工技术交底;
6、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行;
7、参与工程中施工测量放线工作;
8、协助技术负责人进行图纸会审及技术交底;
9、参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题，并根据问题思考、制定解决办法并实施改进;
10、参加工程竣工交验，负责工程完好保护;
11、负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作
1.全面负责工程部的管理工作，并接受公司的督导;
2.负责工程和技术的指导管理工作，负责工程验收、安全运行维修保养管理工作;
3.负责对工程部人员的调配管理、技术培训指导等工作;
4.制定、完善各项社保管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理制度;
5.编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况;
6.及时、高效地诊断并解决设备故障，保证商城顺利运营，做到预防为主;
7.设备的日常维护及检修日志建立。
1.区域内的项目落地工作
2.区域内工程渠道开发
3.区域内工程项目开发
4.根据公司要求有计划的完成业绩考核
5.公司安排的其他相关工作
1. 负责园区内工程方面的技术和设施、设备维护保养;
2. 负责园区内所有机房设施设备的年度维护、保养计划，并督促执行;
3. 安排分配园区所有工程人员工作;
4. 负责安排每月工程方面及水电的沟通、工作交流;
5. 负责园区仓库工程配件的申购、进出库;
6. 配合园区客服做好对园区客户的服务。
1、园区各业主(租户)日常对接沟通管理，物业管理费及代垫费用的及时收缴;
2、按物业合同约定全面监督下属工程、保安、保洁等人员的管理，负责下属园区水电工、万能工工作安排与计划;
3、园区业主的报修、投诉及建议等的受理及回访;
4、园区业主的满意度调研及供应商的考核及评估等;
5、负责园区业主(租户)的二次装修管理，做好安全防范工作，排除安全隐患;
6、负责制定园区年度物业设备设施的维保计划、维保材料申购计划和园区相关设备设施、接收台帐管理工作;
7、负责编制年度园区设备设施运行和维保费用预算并严格执行;
8、负责对接开发商工程项目和后期维保;
9、完成领导交办的其他工作。
1、负责产品工程资料、作业指导书的修正、审核工作，并把控时间进度;
2、生产异常的改善与跟进，落实生产所需的各种工装夹具的制作、维护及相关操作指引的编制;
3、时刻跟进生产进度，协调生产过程问题，提供技术支持，协助生产线改善和提高产品质量;
4、新产品导入，试产的问题的跟进，分析，处理，产线问题及时排除;
5、负责安排PIE工程师及设备管理员等人员的日常工作、协助主管/经理处理好部门内部或其它部门之间的其它工作。
1.试产的导入跟进及评估、首次量产跟进
2.防静电系统管理
3.SOP新制作
4.工时的考核
5.特殊过程确认
6.技能考核与培训
7.不合格品原因分析与对策制定
8.验证对策实施效果
9.不良品风险评估
10.工装夹具制作维护
11.设备维护保养、台账、报废处理
1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;
8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
9、负责园区内紧急情况的处理工作;
1、负责工程的全面技术工作，负责工程各阶段设计、施工任务书的编制，密切跟踪工程进度;
2、负责项目的人员管理，包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理;
3、负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价;
4、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核;
5、施工组织设计、方案、重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核;
6、对项目施工准备、施工进度、质量、安全、现场管理控制进行审核、监督检查;
7、对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理;
8、对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认;
9、组织竣工验收及移交及监督检查工程和项目文件资料的管理;
10、负责各项目之间的资源调配，与项目管理相关各部门、单位进行沟通平衡;
11、对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的中药问题给予及时解决;
12、完成上级领导交办的其它工作任务。
机电工程主管工作职责：
1、参与项目机电工程的合约事务；
2、解决工程施工现场的.技术问题；
3、协调施工现场的各种关系；
4、工地临时水电管理、机电单位现场施工管理、现场材料管理；
5、提供机电设计要求及优质方案，协调、监督设计院机电设计，与市政部门及配套公司协调机电设计工作。
任职资格：
1、知名院校电气工程类专业本科以上学历，3年以上大型国有建筑企业或房地产地盘管理经验；
2、具备较强的水电设计和施工图把控能力，具有较强的方案评审能力和现场效果的监控能力；
3、获得电气、暖通、排水专业资格中级以上职称者优先考虑。
1、对公司生产设备、机电、电气设备的维修维护保养制定相关计划、实施以及优化;
2、 对设备采购、调试、安装、验收、评价、设备保养、点检、设备操作转化以及其他要求体系化推进;
3、对公司特殊设备的安全负责，同时负责对公司特种设备的操作规程及安全注意事项进行培训;
4、对公司动力电和照明电的正确使用和安全负责;
5、负责对工厂机器设备、工具的故障维修改造、对设备OEE进行统计，持续改善;
6、对车间现场工程改善提供技术支持。
负责公司各投资项目的工程策划、组织、协调、监督、对项目实施进行全过程、全方位的动态管理。
负责公司项目工程实施以及总体的技术督导。
负责工程进度、工程质量、安全文明施工以及现场成本控制的检查和督导。工程项目运行风险检查、预警与处理。
完成上级交代的其他任务。
1.根据施工图纸组织好项目前期图纸会审、项目预算、材料需求，二级进度计划等工作;
2.根据工程项目要求，做好各分项工程技术交底资料，向各班组进行技术交底;
3.负责组织收集、整理工程施工中的资料提交及变更等工作;
4.负责做好进度提报，成本核算等工作;
5.负责改造项目各专业的施工观感质量、进度和安全文明，安全生产管理;
6.负责协调各专业施工，指导并解决施工过程中发生的特殊问题;
7.负责各施工节点的进度备案、工程节点验收与完工结算等工作;
8.执行公司相关管理制度，管理协作，对管理团队进行全方位管理、整合、协助并培训项目团队。
在工程部经理的领导下，负责商场工程部所有设备设施工作，掌握设备的正常运行和日常维修基础工作，确保设备设施的正常和安全运作;
配合工程部经理做好商场的接管和验收工作;
根据工程部经理的要求，监督商铺的装修工程，组织和协调相关人员密切配合，保证工程符合规定的要求;
协助工程部经理制定设备维修、技术改造和设备更新等计划，在执行中如发生问题及时向工程部经理报告，并能及时沟通协调处置;
负责制定公共区域、设备的维修保养计划，并保证计划的实施;
1)负责服务中心公共设备设施的维修、养护工作和客户的相关维修服务工作。
2)在服务中心经理的领导下负责(水、电、电梯、消防、 智能化等)设备设施管理、工程组织、人员配置。
3)负责制订设备设施维护保养计划，工程改造，设备购置，设备更新计划。
4)负责检查和监督居家维修、公共设施维护的品质，分析顾客不满意的原因，不断完善流程，提高人员素质，保证顾客满意度达到预设目标。
5)负责小区房屋本体维修管理及其它部位改造等工程的计划、申请、实施工作。
6)组织制订各维修岗位规范和操作规程。
7)审核运行质量记录，对比能源消耗规律，提出节能降耗措施。
8)负责与公司内部相关部门工作的对接和外部相关部门(供水、供电、供气)的联系对接工作。
9)负责服务中心工程方面事务的监督、检查、指导工作。
10)负责与公司相关职能部门的联系和沟通工作。
1、负责物业设备、设施问题的监控管理，保障公司系统正常运行;
2、负责设备、设施的维修、维保计划及安全检查的制定及落实;
3、负责公司商户的装修监督及管理，审核装修公司的图纸规范性;
4、负责公司水、电、消防、弱电、空调、电梯等设施的管理、保养及组织维修;
5、严格执行国家有关安全操作规程，确保公司设备安全运行及人身安全。
岗位职责：
1、负责消防系统、各种设备的运行、保养维修，确保其正常运行。检查各消防系统的运行状况，发现异常立即处理；
2、提出设备系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报工程部经理审定，并负责组织实施；
3、熟悉和掌握弱电设备的性能，做好消防责任区域的巡视监督工作，做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录；
4、设备系统出现故障时，要及时组织人力进行维修或联系外判厂商修理，以最短的.时间恢复其正常运行；
5、协助工程部经理进行：计算年度开支预算、重大设备维修保养外判标书的制定及报价单的审核、监管承判商在物业内进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准、工程结束后的验收；
6、完成部门经理交办的其它工作；
1、直接对接物管经理，负责设施设备的日常维修管理工作。
2、负责落实维修计划、保养计划、备品备件计划和员工培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。
3、现场管控各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理。
4、配合上级对二次装修的现场设备、设施部分按物业手册进行全面管理、监督及验收工作。
5、落实相关安全自查、整改工作全责;楼层供配电设备的维修保养计划拟订及落实工作全责;商户装修安全工作的安排、协调和验收工作全责;负责处理一般性安全突发事件，重大突发事件应立即上报全责。
6、完成上级领导交办的其他工作。