为了确保工作或事情能有条不紊地开展，通常会被要求事先制定方案，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。下面是美丽的编辑帮家人们分享的小区规划设计精选8篇，仅供借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
关键词：规划设计；园林；景观
1 概述
当前，由于环境趋于工业化和城市化，人工建筑环境逐渐取代了自然环境。环境问题日益突出，生态学随之迅猛发展，成为时代背景。人们所向往的绿树环抱、芳草如茵、鲜花盛开的住宅环境已很难满足。这就要求在新建和改建的居民区中应尽量为居民创造健康的生活、成长环境，达到新的平衡。跨世纪的环境设计要以为人民服务为宗旨人是居住环境的主体，在新的时期，景观设计决不能忽视人对物质和精神这两方面的基本需求。
物质需求包括许多方面， 如生活需求、安全需求、休闲需求和社交需求[1]；精神需求则包括生理需求，对自然的需求和对美的需求。因此，在规划设计中要具有一定的超前意识， 满足人们对环境的不同需求， 使其与现代城市建设相适应。面对环境恶化、能源紧缺、生态失衡等紧迫问题，园林规划设计者们也纷纷运用生态学原理为指导进行园林规划设计。如坚持“生态平衡”原理布局园林绿地系统、强调重视园林的生态效益、利用绿地系统改善城市生态环境、用不同年龄、不同种类的植物进行合理配置、模拟再现自然群落等。
随着城市化与工业化的迅猛发展厂大地景观被切割得支离破碎，自然的生态过程受到严重威胁，生物多样性在消失，同时人类自身的生存和延续受到威胁。随之而来的国际化使千百年来发展起来的文化多样性遭受灭顶之灾，也淹没了人类对自然的适应途径的多样性，这同样威胁到人类生存的可持续性。因此，作为园林规划设计的服务对象就扩展到大地综合体，是多个生态系统的镶嵌体，由人类文化圈与生物圈交互作用而形成。
2 要有独特的特色
实现景观风格多元化，景观设计应具有自身的特色，不能盲目跟风效仿，应因地适宜，宅小区是人们日常生活的地方，建筑风格多为现代建筑风格，各地区在建筑装饰上也强调要突出地方特色。绿化设计首先应该从这一大的前提出发，做到不同地域和建筑形式的小区绿化各具特色。特色是绿化设计中非常重要的一环，必须根据不同地域的气候特点，居民生活习惯和对户外活动的要求不同，作出不同设计。由于北方四季分明，冬春风沙大，因此绿化首先从防护功能出发，充分考虑冬季防风，降低风速，防尘的效应；夏季应考虑通风，遮荫降温的作用，应以乔、灌、草为基本形式，并有一个合理的配置比例。楼间绿地应有足够的遮荫乔木。其次，为了方便居民的户外活动，在空间组织上应考虑不同年龄段居民的需求，应通过绿化带等形式划分出若干大小不同的活动空间；在道路，小广场的安排上，还必须考虑日常生活上的行动方便以及突发事件发生后的防灾及人员疏散问题，因此绿化种植不应阻碍交通。
3 景观设计以人为本
居住小区的园林景观环境必须兼备观赏性和实用性，居住小区绿地是居民业余户外活动的场所， 因此在规划设计中， 应充分考虑居民的实际需要。要在绿地系统中形成开放性格局，在对一些小区景观设计中，在居住区的公共绿地及楼间空地中应开辟适当的铺装广场，并布置休息、文化娱乐等设施，如滑梯、跷跷板、砂坑、坐椅、亭、廊、架等，以及小区内道路、停车场、公共服务等设施。
在规划设计过程中， 应该反映居民的愿望， 重视他们的意见[2]。根据人们的需要，在楼宇间和市场周围见缝插针，在绿地上设置一些仿自然的桌椅，小品、堆砌山石和安置健身器材，使休闲、运动、交流等人性化的需求融合在园林中，使人的视线组织等都在居住区景观设计范围之内，如居民不愿在自家窗前栽乔木， 尤其是北方的居民， 担心居室阴暗潮湿， 喜欢阳光照进屋子。再如底层居住户的生存空间具有私密性， 应尽量防止他人靠近窗户。坚持以绿为主，运用植物、园林小品、园路和铺装来强调园林景观与人的生活和文化三者紧密的联接，在空间上达到一步一景，步移景异的效果。使人们在绿中充分享受生活。这样在景观上完全实现了以人为本的人文内涵，营造有利于发展人际关系的公共空间和充满大自然情趣的生活空间。
4 以自然为基础
营造自然在小区的原理绿化中，需要注意两点，一是对地理条件合理利用，二是园林植物的配置和选择。所谓的合理是最大限度地利用原有的地形地貌，少动土方，这样不仅可减少资金的投入，降低成本，而且朴实无华、真切自然。
随着景观生态思想的发展，在规划设计住宅小区绿地景观时，首先要以植物学、景观生态学、人居学、社会学、美学等为基础，遵循生态原则，重新认识身边熟悉而又陌生的自然景观要素。例如地形、水体、植物、动物、微生物等。要始终以人为本，协调好人与自然的关系，使人与自然界的植物、动物、微生物及环境因子组成有机整体，体现生物多样性。其次要从视觉景观形象、生态环境、大众行为方面，崇尚绿色；不仅要有绿化的数量，更要考虑绿地的质量和功能，创造回归自然，溶于自然的诗意天地，使住宅小区景观生态建设不仅仅停留在生存的层次，而是迈向心理和精神上的愉悦，是对美和情的追求。这样才能保证住宅小区环境的社会活力，才能与人与自然相协调的规划设计理念相对应。
自然起伏多变的地形上的绿化竟换比平面整齐的地形更感觉到轻松、温馨与浪漫、更富有诗情画意。在园林植物配置上，首先要把植物作为经管的主体来设计，造园植物具有丰富的自然色彩、柔和多变的线条、优美姿态的风韵等特性，它是人们生活环境中不可缺少的景观元素。在合理配植时还要考虑到居住小区的地理条件、土壤、气候及居住群落和建筑特点的不同，并加以分析和判断，选用不同的植物和造园手法，在高低曲折的地域中按其自然配植和生长规律，随意而不杂乱、自然而有规则地让乔木、灌木、地被及花草的巧妙搭配，适地适树，形成自然景观与再造景观融为一体，使它们相得益彰。如对江南某小区的第一居住区的景观设计中，是模拟自然生态进行规划，随其边坡的自然伸展，不改变原有地形，而是选用花期长的紫薇、杜鹃、红枫等树种，以灌木为主和色彩丰富的色草、满天星、红背桂、小叶黄杨等地被植物组景，组成一片山花浪漫的景象，每每人们来到这都给人以赏心悦目之感觉，营造出了犹如“春花、夏荫、秋实、冬青”般的四季景观。另外，在城镇小区园林景观规划设计中，要因地制地规划，要区分我国南方城镇小区与北方城镇小区，园林景观因气候的不同、植物的不同，要符合当地气候和人文历史等因素，深入挖掘展示其文化背景。
5 结语
总之，在城市小区园林景观规划设计中，要做到“经济实用”，就是说居住区的绿化设计应考虑以最适当的投入取得最佳的效益。
（1）要因地制宜：园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，是把自然美，生活美，建筑美，文学美综合为一体的艺术，同时它受时空及自然条件变化的制约。因此，一个好的园林设计作品，必然明确创意，因地制宜地形成特色，要符合一切完美艺术的构图基本规律。
关键词：现代城市；住宅小区；园林规划设计；有效措施
1现代城市住宅小区的特点
现代城市住宅小区具有以下特点：
（1）城市住宅小区基本是统一规划设计，在基础设施建设方面较为完善，与普通住宅小区相比，其在规模上有所扩大，分布较为集中，不仅给人们提供了各类生活所需的基础设施、设备，还注重居住环境质量的营造；（2）城市住宅小区的建设规模较大，大多是高层建筑，并且多栋连接，周边还设置了娱乐场所，交通较为便利，内部配备齐全，能够满足人们的日常需求。
2住宅小区园林规划设计的必要性
加强城市住宅小区园林规划设计，十分有必要，具有重要意义，主要体现在以下几个方面：（1）有利于提高园林规划设计的经济效益，增强住宅小区的市场优势，能够吸引更多消费者的关注；
（2）有利于提高环境效益，可缓解城市局面的疲劳感，使之心情愉悦，得以放松；（3）有利于提高生态效益。城市住宅小区园林属于城市景观园林中的一部分，也是城市绿化建设的重要内容，不仅能够给人们提供舒适健康的居住环境，还能够改善城市生态环境质量；四是有利于提高社会效益。住宅小区园林具有一定的观赏性，可供人们休憩、娱乐，可加强人与人之间的交流，构建和谐的社会关系。
3现阶段城市住宅小区园林规划设计中存在的问题
现阶段，在城市住宅小区园林规划设计中还存在一定的问题，有待于进一步解决，其问题主要有：一是当前所采用的园林规划设计理念过于陈旧，并未明确园林规划设计工作的重要性，仅流于表面形式，忽视了功能性和美观性的兼顾，以致于没能满足于人们对园林功能的需求；二是在进行园林规划设计的时候，缺乏个性化，没能做到因地制宜，根据当地的实际情况来进行相应的设计，而且未能融入地域特色，以致于园林风格雷同，设计风格缺乏创新；三是在设计住宅小区园林的时候，所建设的园林小品和植物景观，缺乏协调性、和谐性，未能突出园林的功能性和美观性，在养护方面也有所欠缺；四是所设计的园林景观不具备良好的文化特色，缺乏丰富的文化内涵，不符合可持续发展要求。
4提高城市住宅小区园林规划设计水平的有效措施
4.1因地制宜，突出设计特色
在进行现代城市住宅小区园林规划设计的时候，应当遵循因地制宜原则。设计人员不可只单纯地参考某个方面的因素，而是需要先对城市所在区域的自然环境进行全面了解，并综合考虑各方因素，如环境因素、人文因素等来编制园林规划设计方案，以提高其合理性和科学性，使所设计的园林能够适应城市环境，具有和谐性和丰富性。与此同时，在规划设计住宅小区园林的时候，还应当充分发挥城市的自然条件优势，以降低园林设计成本，融入城市特色文化，杜绝统一的园林设计模式，以增强住宅小区园林的文化氛围，将自然风景和人文性有效结合。在设计住宅小区的时候，还应当突出生活特性，不断地创新设计方案，展现优美自然风景的同时，还要体现出人文关怀，以保障园林的舒适性，提高城市住宅居民的生活质量。除此之外，在进行城市住宅小区园林设计的时候，还应当突出设计特色。要先了解小区内部的建筑风格，然后基于此科学编制设计方案，以达到两者之间的和谐统一，形成整体，以免小区建筑和园林相分离，影响视觉上的美观性。不同的城市、不同的小区其在建筑风格上有着明显的特色。比如，中式住宅小区中，融入了传统庭院要素，在进行小区园林规划设计的时候，则同样要融入中式风格的人文气息，突出其古朴典雅性，与此同时，还需要将其和现代元素相结合。在设计公共空间环境的时候，还需要注重层次感设计，要把握住中心景观，设置景观轴线，展现出景观的特点，以提高居住环境设计水平，形成独特的设计风格，避免视觉疲劳，给城市住宅小区居民更多新鲜感。
4.2坚持以人为本，融入地域特色
规划设计城市住宅小区园林的目的在于，为人们提供更舒适、健康的居住环境，让人们能够在居住空间中得到尽情的放松，享受生活。其次，设计人员应当根据城市住宅小区的实际情况，进行园林设计定位，根据小区周围的环境特点，融入地域特色。与此同时，要坚持以人为本的原则，重视人的部分。小区居民不仅是住宅小区中的主体，其也是园林服务对象，因此，在设计园林的时候必须充分考虑人的因素，要满足人们对园林功能的需求，分析人们的感受，重视人的体验。设计人员需在进行规划设计前，先开展全面的调查工作，了解小区居民对园林的要求，掌握小区居民的基础信息，从其文化程度、年龄特征等方面来科学规划设计园林景观，既要突出园林的功能性，又要展现园林的美观性，给城市住宅小区居民营造良好的居住氛围，使之保持愉悦的心情。除此之外，在规划设计住宅小区园林的时候，还应当融入地域文化特色，充分遵循生态性原则，保障园林生态功能的同时，使之更具文化性，满足小区居民的精神需求，增强其体验感。在设计过程中，可充分借鉴国外先进的园林设计技术，吸取我国古代传统园林建设的优势，根据城市所在区域的文化特色、风俗风貌，打造独一无二的具有个性化的园林景观，呈现出城市的风土人情。要不断地优化园林设计理念，创新园林设计形式，不可过于抽象画，要便于人们理解，增强人们的体验感，从而达到陶冶情操的目的。
4.3扩大小区绿化面积，合理布局
为提高城市住宅小区园林设计水平，应当适当地扩大小区绿化面积。在住宅小区建设过程中，我国对小区绿化面积有着明确的规定，但部分开发商在建设小区的时候，为了获取更多的利益未能有效增加小区的绿化面积，并且不注重小区绿化问题，这不利于城市现代化发展。在这种情形下，科学设计住宅小区园林设计，能够改善绿化面积不够的问题，为人们提供更为健康的居住环境。基于此，要进一步扩大园林面积。例如，可于园林中设计一些曲折的小径，提高园林趣味性的同时，拓宽园林的视野，将小区的风景呈现给人们。与此同时，设计人员还可以利用植物种植技术来扩大小区绿化面积，如在种植植物的时候要注重层次搭配，选择适宜的种植方式。可根据城市住宅小区的实际情况，配置相应的绿地。如公共绿地、道路绿地等。合理规划这些绿地，使之成为小区园林的一部分，提高园林功能性。设计人员需根据实际情况来选择适宜的植物种类，重视植物栽培工作，需实施有效的管理，以维护植物的正常生长，合理搭配植物，融入人文性、地域特色，从而提高园林设计水平。除此之外，还要做好统一规划工作，合理布局园林自然景观，以提高住宅小区园林环境质量。设计人员在进行规划设计的时候，应当遵循合理性原则，不仅要进行适宜的综合开发，还需要重视配套建设工作的开展，保证小区环境的洁净性，保证其美观性。
4.4充分利用现代科学技术
在进行城市住宅小区园林规划设计的时候，应当充分利用现代科学技术。设计人员不可局限于眼前利益，要将眼光放长远，突破传统的设计模式，有效应用现代绿化技术，合理开发和利用城市环境资源，提高资源利用率。将城市特色设计和园林设计相结合，突出园林功能性的同时，增强其美观度。
4.5现代住宅小区园林规划设计案例
在进行现代住宅小区园林规划设计的时候，充分考虑了环境因素：一是注重风的调控。冬天，住宅小区阳光照射充足的地方需避开风流，夏日户外休憩场所则要有较好的通风，避开强烈阳光照射的地方，通过设置小灌木、小乔木，搭配高大乔木来引导空气高低流向，以满足通风效果；二是注重光的调节。在设计的时候重点关注背阴场地和朝阳场地。前者多选用色彩鲜明的植物群落，设置了小品等设施，以活跃空间；后者则设置了一些户外设施，种植了落叶大乔木，以遮挡刺眼的阳光；三是注重声音的运用。在设计住宅小区的时候，引用了水流声，通过植物搭配吸引鸟类栖息，使园林区域更具生命力。在进行道路规划的时候，按照其功能性来划分道路登记，主干道对应小区级道路、次干道对应组团间道路，支路则对应住宅间小路，通常采用环路模式、平行路模式、小路模式三种设计方式。
5结语
总而言之，要重视城市住宅小区园林规划设计工作，明确其规划意义，针对当前存在的问题，实施有效的措施进行规避和解决。在实际设计过程中，应当坚持以人为本原则，做到因地制宜，融入地域特色，不断地创新园林设计方案，拒绝同质化。
参考文献：
关键词：传统的庭园现代的庭院生态景观
现代住宅在城市发展过程中呈现迅猛发展势头，在人口膨胀，迅速城市化发展的情况下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越发珍贵，城市与郊区种房的盛行，城市住宅的拥挤也日益张显。现代住宅小区的环境景观有什么样的需求呢？现代城市的居民有什么需求呢？在此作点探索。
1、中国古代庭园的特点
中国古典园林庭园的特点表现为：本于自然，高于自然；建筑美与自然美的融糅；诗画的情趣；意境的涵蕴。本于自然，筑山便成了一项最重要的内容，历来造园都极为重视。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。园林假山，都是真山的抽象化、典型化的缩移摹写，能在很小地段上展现咫尺山林，幻化千岩万壑的气势。自然风景以山、水为地貌基础，以植被作为点缀，中国人历来都用“山水”作为自然风景的代称。山体在大自然的景观构成中是一个重要因素，既是静态的美，又有流动状态的美。
一般来说，有山必有水，“筑山”和“理水”不仅成为造园的重要技艺，而且两者之间相辅相成，关系密切。人工理水，必须做到“虽由人作，宛自天开”。
园林植被配置尽管姹紫嫣红，争奇斗妍，都以树林为主调，因为翳然林木最新让人联想到大自然界丰富而繁茂的生态特点。植树虽不讲求成行成列，但亦非随意参差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，运用少量树木的艺术概括而表现天然植被气象万千。
建筑美与自然美的融糅中国古典园林，力求与山、水、花木这三个造园要素有机地组织在一系列风景画面之中。突出彼此协调，互相补充的积极一面，限制彼此对立，互相排斥的消极一面。由于木框架结构的个体建筑，内墙与外墙可有可无，空间可虚可实、可隔可透。利用建筑内部与外部通透，流动的可能性把建筑物的小空间与自然界的大空间沟通起来。
优秀的园林作品，尽管建筑物比较密集，也不会让人感觉到囿于建筑空间之内，虽然处处有建筑，却处处洋溢着大自然的盎然生机。这种和谐情况，一定程度上反映了中国传统“天人合一”的哲学思想，体现了道家对待大自然“为而不持，主而不宰”的态度。
诗情画意中国山水画不同于西方风景画，前者重写意，后者重写形。中国画家能以最简约的笔墨获得深远广大的艺术效果，这种情况与园林对大自然的概括、抽象，从而获得“本于自然高于自然”十分相似。中国园林“以画入园，因画成景”。
意境的涵蕴意即主观理念、感情、境，即客观生活景物。绘画重写意，贵神似，写意与神似都带有浓厚的主观色彩。中国园林与“天人合一”以及重“整体观照”、“重直觉感知，重综合推衍的思维方式”为主导有直接关系。
山水、植物、建筑是构成庭园的四个基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑营造便相应地成为四项主要工作。
2、西方传统庭园的特点
上溯到古埃及和古希腊，古埃及的以绿洲作为模拟对象，由于尼罗河的每年的定期泛滥，退水之后要丈量土地，几何学发展，园林出现规整式几何特点。
古希腊园林：（1）在体育竞技场，种植大片遮阳的林荫道，为了灌溉引来水渠逐渐形成装饰性水景。大量陈列着体育竞赛优胜者的雕像、林荫下设置座椅，可以散步、闲谈和游览。城市宅院，四周以柱廊围绕形成庭院，庭院中散置水池和花木。
罗马的别墅园林修建在郊外、城内的丘陵地带上，当时的一个官员这样描述：“别墅园林之所以怡人心神，在于那些爬满长春藤的柱廊和人工栽置的树丛；晶莹的水渠两岸缀以花坛，上下交相辉映，确实美不胜收。还有柔媚的林荫道，敞露在阳光下的洁池、华丽的客厅，精致的餐厅和卧室……。这些都是为人们在中午和晚上提供了愉快安谧的休息场所。”在游廊的墙壁上画上树木、喷泉、花鸟以及远景等的壁画，造成一种扩大庭园空间的幻觉。
阿拉伯以阿尔罕伯拉宫的石榴院，中庭纵贯一个长方形水池，两旁是修剪得很整齐的石榴树篱。水池中摇曳着马蹄形的券廊倒影，显出一派安谧、亲切的气氛。方整凝静水面与暗绿色的树篱对比着精致繁密、色彩明亮的建筑雕饰，予人生动活泼的感觉。
这些庭园都倾向于山水自然的精华集于一处，体现生态的和谐，风景优美和富于情调的美，特别是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。
3、现代住宅小区的庭园现状
西方的园林表现为以规整式园林为特点的法国园林和风景式的英国园林。但无论中国还是西方作为人来说，都是地球自然发展进化的产物，人是地球的人，自然的人。因此人见到园林和自然的风景等都会有“久在樊笼里，复得返自然”的喜悦。
现代的普通住宅小区的景观规划，地形非常的平，很少起伏变化或者削山变平，是平面园林不是立体园林。树木的栽种，过分偏于视觉美化，不重视地方性和生态性。树木常常是人们认为的名贵品种，本地化的树种被认为没有档次。小桥流水很少，流动的水就更少，往往被污化，成为环境的痼疾。
现代住宅小区，现代城市居住环境表现高楼大厦，马路成为纽带，建筑密集，自然状态完全消失。古代庭园，人所居住的房子，低矮，高不过3层的楼房，即使是皇宫、汉朝地主的坞堡、四合院，建筑密集，庭园内树木比现在的庭院也不会矮小，甚至于高大，常常是古木参天，绿荫蔽日，而现代住宅小区，高层与相邻高层的高度与距离之比与传统庭园无法比较。现代人也不可能尽如古人吟诗作画，附庸风雅，觥筹交错，在白墙黑瓦之间，小桥流水中，曲觞流水中品位诗情画意。现代人可以品味这样的文明成果，不可能像古人那样，处处品鉴这样的文明成果。现代人生活节奏快，古代人生活节奏慢，现代经济和信息的全球化，使得现代人的生活变化多样，文化背景发生变化，享受的文化成果也呈多元化的趋势。古代人烟稀少，生态、绿化比现在好，工业污染不存在，自然生态是现代的生态环境不可能相比的。从住宅的容积率方面来说，现代城市住宅容积率本来就很高，绿化率低，树是低矮灌木，修葺整齐低矮的绿篱，草坪是大片的，整体而言，绿荫蔽日的盛况没有，原本低矮的灌木丛，在高楼上看起来更是低矮、渺小。人是会走下楼来，会走进生活，人更需要的是生态平衡的自然，人需要的是大树，人需要传统符号来维系着精神，需要各种文化来传递的地域性和精神象征的人类自然性的家园，如中式传统亭台楼榭、松竹梅菊，西方传统的修葺几何化的绿篱，欧洲古典的雕塑、柱石、长廊等园林庭院，也同样需要与时俱进的现代材料和形式的庭园，来折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。
4、结语
现代城市住宅小区，不仅仅是建筑的美，而应表现在现在住宅景观规划的绿地景观系统符合人居生态的需求。庭院不仅仅是国粹的传统园林，也不仅仅是几何化的西方的庭园，当然，能够达到这样的标准的庭园，自然环境也优美。现在的住宅庭园，没有古木参天，至少要有大树或者树木成林的绿化区域，绿化的系统表现为大树、小树、灌木、藤蔓、草坪相互交织的、层叠的生物多样性的生态景观。现代住宅庭院景观表现为一种生态的需要，景观设计在运用新材料、新技术、新形式的时候符合现代人多元文化和经济的需求，特别是符合现代人向往绿色生态、绿色自然和地域特点的精神需求。
参考文献：
[1]王梦林[2]李振煜湖北工业大学艺术设计学院湖北武汉430065
[1]《园林建筑设计》刘管平中国建筑工业出版社
关键词：居住小区；场地规划设计；竖向设计
中图分类号： S611文献标识码： A
前言
场地规划设计是针对基地内建筑项目的总平面设计，是依据建设项目的使用功能要求和规划设计条件，在基地内外的现状条件和有关法规、规范的基础上，人为地组织与安排场地中各构成要素之间关系的活动。场地设计既提高基地利用的科学性，又使场地中的各要素，尤其是建筑物与其他要素形成一个有机整体，保证建设项目合理有序地进行使用，发挥出经济效益和社会效益。场地规划设计的好坏，直接影响居住小区内居民的生活质量和层次。
1、总平面布置
对居住小区进行总平面布置前需要先进行现场踏勘，分析场地所处环境的自然条件、建设条件和城市规划的要求。在此基础上，结合场地的现状条件、小区市场定位，分析研究项目的各种使用功能要求，进行总平面规划设计。总平面布局方案需明确功能分区，合理确定场地内建筑物、构筑物及其他工程设施相互间的空间关系。居住小区具有建筑功能较单一，单体体量小，建筑数量多，配有小体量公共建筑等特点。总平面布置方案在规划设计的不同阶段有不同的侧重点：在规划方案阶段，往往强调建筑全体的组合、功能分区和环境形象，而在规划报建，则更注重按照各地技术规范，充分考虑各建筑单体之间的日照间距、消防间距、建筑退让等方面，以确保规划方案可操作性。
2、道路交通组织
道路交通组织是住宅小区规划的关键。道路交通组织方式不仅影响着小区内部建筑的通达性，其走向和选线也直接影响了小区的综合管线的布置。道路交通组织应坚持合理组织场地内的各种交通流线，避免不同性质的人流、车流之间的相互交叉干扰的原则，根据初步确定的建筑、构筑物布置，进行道路、广场、停车场和出入口等交通设施的具体布置，调整总平面图中的建筑布置。此外，在居住小区，除了设置主干路和次干路，对于高层住宅区，还应按消防要求设置消防通道，有特别要求的高层建筑需要设置环形消防车道。消防车道的设置可结合小区的园林环境一并设计，达到协调统一的效果。在坡地居住小区，道路交通要结合场地地形环境组织，较大宽度的道路布置应地形环境，以减少土方量。而在静态交通组织方面，停车场布置不仅要满足小区内居民的停车需求，也要同时满足小学、幼儿园及其它公建和商业的停车需求。学校停车场出入口的位置应避开交通量较大的路段，以免使接送人流和通勤人流产生交叉，造成交通堵塞。
3、竖向设计
竖向设计是居住小区场地规划设计的重要组成部分，良好的竖向设计，不仅使小区的各项规划在平面上的统一和谐，在竖向上相互协调，更能够在经济合理的前提下组织出愉悦人心的景观效果。具体来说，竖向设计要因地制宜，结合地形，拟定场地的竖向设计方案，有效组织地面排水，核定土方工程量，确定场地各部分设计标高和建筑物室内地坪设计标高。
3.1拟定场地的竖向方案
根据居住区场地所处区域的地形特点，规划地面形式分为平坡式、台阶式和混合式三种。
平坦场地一般采用平坡式，而在实际工程中，平坡式设计的场地有以下两种情况：一种是居住小区内场地与区外场地基本无高差，内部道路与市政道路的平接的关系，这种处理方式常见于低层和中高层及部分高层的住宅小区方案中；另外一种是通过修建半地下停车库，抬高内部地坪，与市政道路形成高差，塑造错落有致的园林景观，这种情况主要在有地下室和有人防要求的住宅小区中运用。
图1 利用半地下车库太高场地地坪示意图
而台阶式和混合式的布置方式在山地住宅小区中运用较为广泛。一方面山地居住小区受地形的限制，常常无法避免起伏变化较大的地块，因此在自然坡度大于8%的场地，小区地面建筑连接采用台地式，台地之间采用挡土墙或护坡连接，并运用借景、对景等艺术手法与周边山地景观融为一体；另一方面，对于地形起伏不大的场地，尽量保持原始地形以避免不必要的土方量，采用混合式模式，通过建筑单体的错层、跃层或设计地下室、半地下室等对多层次的立体空间充分利用。
图2 台地式场地布置示意图
3.2标高的确定
居住小区竖向设计的标高包括道路标高、室外场地标高和室内地坪标高。
3.2.1道路标高
居住小区场地设计必须处理好区内场地和周边市政道路的衔接问题。这就要求合理设置场地内外的道路控制点标高。一般情况下，区内场地的标高要高于周边市政道路标高0.2米。对于平坦场地，在条件允许的情况下，可稍微提高小区场地入口处标高，增大排水坡度，以便于居住小区排水顺畅。而对于山地场地，在道路长度一定的情况下，道路标高设置要避免高差过大，以免造成坡度过大，不利于行车安全。因此，山地场地道路坡度尽量控制到6%以内，特殊情况不能大于8%。
3.2.2室外场地标高
一般而言，室外场地标高与相邻居住小区道路中心点的标高高差不少于0.2，以便于场地排水。室外场地的坡度设置因使用功能不同或景观效果不同而采用不同的控制值。当室外场地作一般草坪使用时，室外场地标高尽可能与现状自然相近，以减少土方量；当室外场地用作广场过停车场使用时，场地坡度宜控制在0.5%以内，以防溜车；而当场地高差大需要采用台阶式时，台地间要合理设置挡土墙或护坡加以保护，以避免受到塌方和滑坡等灾害出现。一般情况下，台地保护方式的选用，应优先使用护坡，必要时才使用挡土墙，设置挡土墙时高差不宜过大，以降低工程造价。
3.2.3室内地坪标高
为防止室外雨水倒灌，建筑的室内地坪标高±0.00应比室外场地标高稍高。高差应视具体情况而定，一般不小于0.2~0.5米，特殊情况下可设置更大，如在山地别墅中，由于半地下室的设置，室内地坪标高与室外地坪相差可达1.5米甚至更高。室内地坪标高的确定标准有两个：在平坦场地，由于建筑室外地坪不存在高差，室内地坪标高直接根据建筑出入口处的室外场地标高确定，而对于坡地和山地，室内地坪标高则需根据建筑物所处的场地整平最高点标高确定。
4、绿化及环境景观布置
居住小区的绿化及环境景观布置往往与建、构筑物及道路、管线的布置一起考虑，统筹安排。
在居住小区的绿化景观的塑造过程中，可利用场地制高点打造高视点景观，如设置休息凉亭和景观眺望台。在场地低洼处设置下沉广场或设置枯水渠等，营造多层次休憩空间。地形高差大时可结合场地竖向设计，利用周边挡土墙布置绿化、景墙或水幕跌水等，打造错落有致的绿化景观系统。在绿地率较低的旧城居住小区，通过栽种“爬山虎”等攀爬植物进行垂直绿化布置，既增大了小区的绿化覆盖面积，同时也给住户带来节能的效果；在停车场用地较紧张的地居住小区，充分发挥停车场的绿化和停车双重功能，设置植草砖，同样也是一种增大绿化覆盖面积的办法。
5、结语
居住小区场地规划设计不是简单地对自然地形进行简单改造的过程，而是在基地上安排建筑、塑造建筑周围或建筑之间的艺术和技术，是通过组织外部环境，以适应住户行为的要求过程。通过场地设计，居住小区实现在较低的成本控制下，打造满足生态功能和富含特色居住环境，提升城市整体品位。
参考文献：
[1] 刘磊。《场地设计理论在小区规划中的实践》[J].中国建材工业出版社，2007
[2] 张祖柱。小区中竖向规划若干问题思考[J].闽江学院学报，2002,29(06)
关键字：现代小区；规划设计。
一、现代住宅小区的规划设计
为建设现代住区，在规划设计上应逐步做到：
1、住区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化。等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。
住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题。都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳一个名为"四季花城"的小区，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。
3、努力建设住区的生态环境系统。
在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统。等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。
4、美化住区景观系统，建设"山水住区"。
“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。
有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在无山无水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民在闹市"推窗见景"地享受到自然气息和生态美景。
5、交通道路应合理分流，减少对居住的影响。
住区的交通道路要以方便居民出入、迁居，满足消防、救护需要，减少对住的干扰，保证住的安宁为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。
住区道路系统应分级明显、架构清楚，既要与城市公共系统衔接，又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时，在可能条件下可设计地下道路，以防止对住区的严重干扰。
小型住区应避免机动车道进入居住区域。有的住区建成"无车小区"，即把机动车道和停车场都设在地下，机动车从小区门口进入地下，居民在地下停车场可直接乘电梯到居室，车辆对住宅区域全无干扰，效果良好，居民满意。
二、现代住区的住宅建筑设计
随着经济、社会的发展，生活水平的提高，时代风尚的影响，住宅的设计要求也会发生变化。当前，住宅正在从安置型向实用型、舒适型发展。从实际调查看到，各个时期建成的住宅都有品位高低之分。
1、增强住宅设计的创新观念。
一是居住功能多元化，二是住宅设计要有超前性和弹性，三是居住空间设计多样化，四是住宅设计的科技应用集成化，五是住宅设计走向信息化。六是住宅设计要求精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。
2、住宅设计要以市场为导向。
居住潮流、住宅市场常有变化。在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅（尤其在北方城市），后来又流行"三大一小"设计（大厅、大厨、大卫、小卧室），目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅（超过30平方米）的设计，出现大卧室和大卫生间的设计。增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要，还可表现住宅主人的身份。增大卧室和卫生间的面积，是人们已感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间。
这一切都是市场需求的变化引起的住宅设计趋向。而在各个时段、各个城市、城市内的不同区域，人们对住宅及其功能的挑选也是有变化的，这就是市场变化，设计师必须及时地、敏锐地掌握（最好能预测）它的变化，才能设计出符合市场需要的住宅。
3、住宅设计要讲究文化性、艺术性
文化性、艺术性最能反映住宅和住区的品位。住宅的外观和内部设计都应力求美观、高雅、和谐、明快、简洁，营造高尚的视觉环境，满足人的心理需求，反映深刻的文化内涵、蒸蒸日上的时代精神。外地的、外国的住宅设计可借鉴，但不宜照搬。成功的做法是，通过汲取其精华，发扬本身的长处，创出有地方特色和风格的高雅作品。
4、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。
建筑立面不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感。有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格。有的突出典雅端庄形象，使造型表现高贵。
5、建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。
住宅内部平面布局要突出"以人为本"思想，不让人屈就于建筑，成为建筑的附属。而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用。主卧室的设计变化已从过去主要考虑用于睡眠，延伸到休息、核妆、看书。。主卧面积加大到12平方米以上，豪华型住宅超过20平方米；配舒适、多功能卫生间、化妆间和主卧阳台；与书房相连，便于工作、学习、电脑操作。
起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽敞、明亮较佳。尤其要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间。
住宅次空间的功能要得到更多的重视。厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间。有的设计开放式厨房，使餐饮空间更觉宽敞。
卫生间的功能不单是洗脸和大小便，沐浴功能（卫生间内设沐浴小空间）、化汝功能应得到重视。但淋浴区与便溺区应隔开。主卫生间更宜适当增大面积，有的还设按摩浴缸，有的与衣帽间相连，力求舒适。储物空间也在不少住宅单元中有了位置。
阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、乘凉、健身等多个功能（相邻厨房的工作阳台还有助厨工作功能），面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以至面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。
户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此，窗户要加大（有的住宅把窗的横向尺寸加到八九十厘米宽），窗台要降低，还可设计弧形窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。但窗户加大后，夏天室内温度高，能源消耗也高。
随着经济、科技的迅速发展，居住功能也日益增多。尤其是信息网络发展后，在住宅内办公也会多起来。健身的需要也比过去大得多。因此，在住宅单元内除了最基本的厅、房、厨、卫等空间外，适当设置书房、工作间（电脑室）、健身房或健身阳台、露台、化妆间、衣帽间、贮藏室、门厅。，已成为住宅新的功能空间。当然，这需要足够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到。
6、住宅的层数构成应结合城市实际合理确定。
住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，小城市和镇的住区应以多层、低层住宅占绝大多数，适当建一些中高层；大、中城内住区应是多层、低层、中高层住宅相结合，适当建一些高层；特大城市郊区住宅小区应以多层、中高层住宅为主，适当建一些高层；特大城市中心区还可以适当建一些超高层。别墅小区应适当控制。七层及七层以上的楼房均应设置电梯。各类住宅区都应将住宅空积率、建筑密度控制在符合规定，并保证能有良好居住环境、能有足够的绿化面积、能相应兴建配套设施的原则上。绝不应为了经济收益，牺牲环境，影响环境，盲目增加容积率和建筑密度。
三、住宅小区的智能化建设与新科技应用
现代住宅小区应积极应用新科技，逐步实施智能化建设。住区智能化主要向三个系统发展，一是家庭智能控制系统。除上述一些小区已实施的项目之外，还有电话线被切断与防破坏报警、系统报警自动强制占线、遥控护理与紧急呼救、家庭安全状态与报警准确性确认、程序自动化功能、远程遥控功能、红外线遥控调节功能、电源远程控制及调光功能、电子声音邮件信箱、住户信息管理、报修管理等等；二是住区综合信息服务。主要有休闲娱乐信息、购物信息、日常资讯、生活时尚推介、用户意见反馈、医疗卫生常识、远程医疗诊断、居民求助信息。；三是物业管理系统。主要有供电、公共区照明、给排水、电梯运行、电视、停车库等的监控、管理，出入口及巡更控制，报修、收费管理，社区服务等等。
想要做好居住小区的规划创新工作，就首先要对现阶段人们对居住小区的生理、心理及文化需求有一个全面的了解，其次针对这些问题对比以往的居住小区规划设计措施中的不合理地方，在现有小区居住环境改善及日后新增居住小区规划设计活动中做出合理创新规划，使居住小区在建筑质量及居住环境方面能满足人们生理及心理文化需求。小区规划与设计是小区建设中最首要的工作，对小区的整体建筑质量以及居住的舒适度有直接的影响关系。但是就目前阶段的居住小区规划设计状况来说，由于各种外部环境和社会形势等因素的影响，国内住宅小区存在着排列单一、布局同化等特点，致使人们对其产生审美疲劳。
2居住小区规划设计创新的原则
2.1社区发展原则
在居住小区创新规划设计中，应充分以满足人们需要为规划设计的基本核心，并以满足人们不同层次需求为目标，提升小区建筑质量及人文环境。在考虑住宅舒适性，保证居住小区卫生、安全、便捷、舒适的同时，不能忽视居住环境及文化配套设施的建设。这两者是丰富社区文化，提升居住人群归属感及实现社区良好发展的重要途径，也是营造祥和生活气息、融洽邻里文化以、文明社会风尚以及充满活力的人文环境的重要手段。
2.2生态优化原则
基于可持续发展战略的提出和实施，居住小区在创新规划建设时应充分合理的利用高新技术手段，将节能技术应用到居住小区建设工程之中，在节能的过程中实现对资源的节约及生态环境的保护。通过加强居住小区的自然通风及采光，减少人工机械通风与照明的使用，并综合考虑居住小区周围交通状况，合理规划停车位及供水供暖系统，营造一个良好的能源节约的优良小区环境。
2.3社区资源共享原则
居住小区的创新规划设计应充分考虑到居住人群对小区硬件及软件设施的财富共享原则，主要包括对小区配套建筑设施的共享、景象资源的共享、社区服务的共享及公众参与。资源共享原则要求在创新规划设计时应注意在设施建设选择上考虑到项目设施的大众化及消费水平的平民化，在设施布局上应具有一定的均衡布局性与选择性，在服务方式与居住小区管理机制上注意整体性。
3规划设计创新的对策
3.1注重功能分区的组合
一般情况来说，居住小区的空间按照其功能应划分为四大类，分别是公用空间、半公用空间、半私用空间、私用空间。公用空间住宅小区内的公共干道及绿地，在规划设计上应注意各建筑元素如：水面、小桥、树木、雕塑之间的空间性，营造出舒适优雅的公用空间氛围。半公用空间主要是针对具有一定限度的空间，半公用空间是增加居民日常交流及邻里和谐关系的重要场所，也是防灾避难的重要场所。这部分的空间规划设计应注意根据不同的居住组团组合方式来考虑，保证其交通顺畅及功能齐全。半私用空间主要是指居民楼之间的院落空间，应把之规划为最有吸引力的活动空间。私用空间指居住小区底层庭院、阳台及室外露台。
3.2充分考虑居民中的弱势群体
居住小区的规划创新设计应充分以人为本，人性化设计无疑是吸引住户购买的主要因素。现有的居住小区在公用设施建设方面很少做到充分考虑老人及儿童或其他弱势群体的特殊要求。在创新规划设计中，应适当合理的对这些因素进行考虑，如设置无障碍通道、做好运动场地及老人儿童活动场地的划分工作等。
3.3户型设计
在户型设计方面应充分考虑购房者的承受能力，做到大小户型始终。其次在布局上应做到动静分开、主次分开、干湿分开等，避免“黑房子”的存在，确保主卧及客厅的采光率。
3.4绿地景观建设
在绿地景观建设方面应做到生物的多样性及艺术形式美感，切实根据当地气候环境，选取多种多样的绿化植物，减少绿化植物的单一性带来的居民审美疲劳，通过藤木、花卉及草地的合理结合，营造全方位的艺术美感。其次在喷泉或小溪的设计中，应充分考虑水资源条件，并加强日后的严格管理，做好定期处理工作。
3.5社区服务环境
[关键词] 普通居住小区 规划设计 思考
[Abstract ] as China city the increasing growth of population, housing problem has been the Chinese people care about one of the focus issues. Ordinary residential area increased, some residential planning and design can not meet people's basic needs, not humanized design problems need to be solved. I am now ordinary residential planning and some problems in the design are analyzed, on how to plan the design humanity spread out to think, put forward some solutions. Hope Chinese ordinary residential area can realize "people-oriented", let people to improve the quality of life.
[ Key words] ordinary residential area; planning and design; thinking
中图分类号：TU984 文献标识码： A 文章编号：
进入二十一世纪，中国住房商品化程度不断提高，大多数普通收入的老百姓住进了普通的居住小区。因此，普通居住小区规划设计的好坏将影响到大多数城市居民的生活质量以及身心健康。如何让普通居住小区规划设计更加人性化，让人们在舒适、安静、舒心的环境好好生活是值得每个城市建设者思考的问题。
在中国房地产高速发展的近十几年里，居住小区布满城市的各个地方。高档的居住小区因为其卖价高，经济效益凸显，所以在规划设计时，开发商也往往对方案优中选优，小区的各种功能和配套比较齐全，规划设计相对人性化。而普通居住小区的规划设计，在各个方面，如配套、舒适度、环境等就差得多，甚至有时达不到基本的居住生活要求。如何在有限的条件下，更好的满足人们的居住需求，这是城市建设中需要不断探讨、改进，甚至有时需要相关部门严格监管才能做到的，只有做好普通小区才能真正实现让老百姓“安居乐业”。
1、现阶段，一些普通居住小区通常存在的问题。
1.1住宅内部平面布局不合理。
住宅内部平面布局应该符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性，使住宅的动静功能分区得到较多的体现。现在普通居住小区户型中有的客厅、卧室、卫生间、厨房采用不规则形状设计，浪费面积。各功能区，在采光、通风、节能等的设计考虑不周。有的小区为了降低成本，住宅高度达到八层九层却不安装电梯；将高层住宅中的电梯数量压缩，使得居民上下楼非常不方便；甚至为了加大销售面积，刻意压缩公共楼梯间的面积，让建筑的使用功能大打折扣。
1.2小区建筑高密度，使其失去一些应有功能。
中国城市人口密度高，用地紧张，居住高密度不可避免。但有些小区在规划设计时，多层楼间距两米，高层楼间距三四米，连居住中最基本的私密性都无法解决，更别说绿化、通行、运输、停车等其他要求。对于一个人们长期居住的环境，日后的不便使得生活品质受到影响。今后小区的发展也无任何空间。
1.3环境和配套的不足，人们社交空间狭窄。
普通居住小区有些绿地面积很少，有时因小区没有停车场的设计，很少的绿地也被开辟为停车位。健身活动的空间少，有些小区根本没有。基本的安保，节能，绿化等服务和智能系统设计不到位，给使用中的居民带来很多不便。规划设计中过分的压缩公共活动社交空间，也没有采取一些恰当的方式在规划中弥补，居民生活舒适度下降。环境和配套的不足，让生活在钢筋水泥中的人们身心疲惫。
2、对普通居住小区规划设计的思考。
2.1住宅内部布局应当合理化、人性化
居住在人们的生活中占据着重要的位置，在有限的面积中如何合理规划布局，让每套房屋在实用的同时具有舒适性、方便性和安全性，还应该具有可发展性，便于在今后二十年三十年以及更长的时间里对其进行改造和提高。在设计中突出“以人为本”的理念，让人居住其中身心舒畅。房屋内部在有限的面积下，应当尽量较好的利用面积，使各功能分区合理，特别是对采光、通风、节能等的要求多加考虑。
2.2合理规划建筑密度，保证居住基本需求
小区的建筑密度，应当本着“以人文本”的原则，保证居住中最基本的私密性的要求。其次，还要保证通行、绿化、活动空间等要求。只有合理规划建筑密度，才能保证普通居住小区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，这些都是人们健康生活必不可少的。在建筑的配套设备设计，如电梯、楼梯间等，都应当按照相应规范进行，从居住的合理、人性、舒适出发，这样才能符合人们的基本需求。
2.3多方式的增加绿地
在城市中由于土地的限制，小区中的绿地十分有限。在规划设计时，应当采取多种方式实现人们居住的一般需求。在设计时，除了楼前楼后的花园绿地，在土地有限的情况下，我们可以采取绿地的立体设计。可以在建筑的屋顶、墙面，停车场的屋顶等地方种植花草，甚至每家阳台都设计一些种花的花槽，让每户居民有一个可绿化的空间，这对居民来说既是环境的需要，也是人们身心的需求。这些年一些地区的尝试，的确取得了良好的效果。不但美化了环境，还具有节能等作用。
2.4多方位的节能设施设备的使用
普通居住小区在设计时，由于考虑只是一般居民的需求，所以相应的配套设施有限，节能设备的使用更加有限。实际上，在居住小区运用一些节能的设备设施，有时可能就是一个小小的生活方式的改变，对长期居住的人们来说会长时间受益。如太阳能系统，在北方由于日照时间长，太阳能更是一次安装多年受益；家庭节水系统，安装这一系统，每家的水由于可以二次利用，每家的用水量可以节约一半以上；垃圾分类处理等等。如果普通的居住小区都能认真考虑节能设备设施的使用，不论从居民生活角度还是从国家节能的角度都是有利的。
2.5扩展人们的活动和社交空间
普通居住小区的人们在小区中健身聊天，是人们生活中重要的部分。特别是对于老人和孩子，这一点尤其重要。在小区中如何在有限的条件下扩大活动和社交空间，是需要设计者仔细琢磨和考虑的。如在一定条件下，可以综合考虑健身、绿地、社交等功能。在一块地皮上实现有亭台楼阁和绿色的藤蔓花草结合，再设计安装一些健身的器材等等，达到综合利用，实现综合功能。我也曾看到城市市中心一独立商住两用的综合楼宇，利用商场顶层与住宅层连接的屋顶空间，设计空中花园；还有一用地十分有限的独立住宅，设计时在楼梯间的部分采用每两层设计一活动层，也起到了弥补的作用。
2.6政府相关部门的监管
普通住宅小区与普通老百姓的生活息息相关。在对普通居住小区的规划、设计审查时，相关部门应当严格执行国家的相关规定和规范，要让不符合规范的小区在图纸阶段就被拿掉。各个地方也应当根据本地方的特点和当地人们的生活方式制定一些符合当地情况的规范和标准，还应当一定程度上考虑人性化的要求。只有政府部门严厉监督，普通居住小区规划建设的合理化、人性化才能顺利进行。
2.7提高设计者综合水平
对于普通居住小区，设计者是这个小区的灵魂人物。在设计中，是要追求经济利益，还是看重小区人们今后几十年的生活环境。这时，提高小区设计者的职业道德就十分重要。其次，越是普通的居住小区，相对资金少，用地紧张，怎样在有限的条件下达到良好的设计效果，这就需要设计者不断提高业务水平，多动脑筋，才能拿出更别致实用的设计。
3、结束语
让普通居住小区规划设计人性化，真正在小区中普遍实现是一个比较复杂的课题。但是只有我们不断提高规划设计水平，用创新的思维来利用我们有限的空间，在有限的空间快乐的生活，是每个居住者的心愿，也是设计者的心愿。只有我们全方位的考虑，不同部门的协作，才能真正实现。只有做好了这些，才能让普通居民安居乐业。
参考文献：
关键词：住宅；江南水乡古镇；场所；形象；气质；品质
提起江南水乡古镇，自然的想起了小桥流水人家的场景——纵横蜿蜒的河道、河上架起的拱桥、嘈杂的街市、伴水而居的人家、幽深的巷院。这些历史环境要素存留在人们的记忆中，存留在古镇的片断里，成为江南特有的文化景观和场所价值。作为江南水乡的文化景观，2001年甪直和其它五个古镇一并，被正式列入世界遗产预备清单。
现代的居住方式的改变，土地资源的短缺，人们不再回到低层简陋的人家中，然而文化精神可以传承。历史中上江南水乡中交通便利的河道带动了商业的繁华，聚集居民而形成古镇，是人类聚居自发性的生长蔓延。期待中现代江南古镇的房子，也应该如此质朴的在环境中生长，生于斯，长于斯。
1工程概况
龙潭苑小区位于苏州甪直甫澄东路东侧，振兴路北侧。基地东北侧隔田渡港与甪直古镇相望，东侧为预留居住用地，西北侧为已开发的商业小街，生活便利，景观环境具古镇特色。总规划用地18365m2,总建筑面积为18255m2,共包括8栋多层建筑，容积率0.99。
由于地处古镇风貌区周边，所以整个工程设计重点是充分体现对地域文化和场所精神的尊重，追求传统与现代的结合，追求山水、建筑与市井的交融，追求小桥流水人家的意境。
并在住宅经济性与舒适性结合、节约资源，环境协调等方面，创造好的社会，经济和环境效益。
龙潭苑小区2007年1月开始设计，2009年5月建成并通过竣工验收。由苏州甪直房地产开发公司开发建设，本院承担从规划方案到施工图设计。小区投入市场后，销售情况火爆，开盘不久即售磬，为当地市场的认可度很高的多层社区。
2场所意境
田渡港：对于因水兴镇的甪直镇来说，田渡港只不过是那星罗棋布河道中的一条，但它却为小区带来了古镇的灵魂，也为小区以水为景观中心找到了依据。田渡港位于基地北侧，小区北侧住宅能将田渡港景色尽收眼底，类似于沧浪亭中的借景，反之对于田渡港和古镇来说，小区也成为他们新的景观。江南水乡流水人家的意境，已经书写在这悄然无息时代的变迁中。
甫澄东路：从小镇中心到小区入口必经的甫澄东路，这条路在经过田渡港的时候，化身为港上的一座桥。这座桥因为功能的原因，尺度略微偏大，然而它传承了江南水乡中桥的基因，它让水陆无阻的连接，同时还连接了繁华的商业与相对宁静的住区。通过这座桥，也就离家不远了，过桥成为愉悦的体验，成为人们生活中的标记。
入口门庭：位于小区西侧的入口是内外部空间交接的重点。从入口看去纵深尺度上有门庭空间作为前景、中心广场作为高潮的中景，最后则是住宅侧向大面积的实墙面，作为这些景观最好的背景墙。门庭处入口广场由门卫、花雕界定而成。广场纵向伸展，北侧巧妙的将地下水泵房藏匿其中，叠山造坡名曰“峰冷夕照”,坡下有小景“月影桂香”。南侧则为大面积的水体名曰“荷香池塘”,结合疏朗的草坪，令身处其中的人们遐想无限。门卫别具特色，简洁的盒子与另一侧三片取材于坡屋面意向的斜墙分列于入口两侧，相映成趣。斜墙上嵌入的苏式繁复精致的窗棂格和斜墙前的竹子小景都是开发商的创意，入口由此更平添了几分大户人家的贵气，让人不由得感慨：一方水土养一方人，江南人是水乡古镇的创造者。
小区内部：外部丰富的江南水乡元素激发了设计的灵感，小区内部的空间组织是设计的灵魂。基地采用“一环一轴一庭两院”的总体空间布局：
一环：古镇因水而兴，历史上水作为古镇便捷的交通联系，如今，水的交通功能已经退化，取而代之的是结合步行系统设计的景观功能。立足于保证小区中部景观的完整性基础上，我们设计了始与小区主入口处的环行车道，能从场地周边便捷的连接所有住宅，同时兼作消防车道。对于如此规模不大的小区，不过分强调人车分流，反而能提高土地的使用效率。
一轴：古镇沿水而建是一种舒适宜人的居住模式，水上人家那特有的生活氛围和归属感是古镇的灵魂。水景是整个小区的中心所在，小区中部的南北向景观轴线也是沿水而生，住宅的围绕在水景周围，形成了一个向心内聚“众星拱月”般的格局，如此使得每栋住宅都有了依水之势，水景驳岸曲折蜿蜒，上架小桥，边置亭子，周植树木，中部的景观区形成了一条环绕水体的观景路线，多处架桥又增加了路线的可选择性，让原本规模不大的小区有行回不尽之致。亭子、桥、廊架这些景观元素就是空间中的点，当人们沿水步行时，这些点也在视野中行进移动，形成一幅幅优美的江南水乡古镇的构图，丰富了步行者的空间感受。散步于住区有云水相忘之乐，“奥如旷如，殆兼得之”;而从户内观景，每一扇窗户都是不同的风景，别具小桥流水人家的情致。
一庭两院：古镇的家也许临水而建，也许小巷深处，家对于每个人来说其实是身心皆自在处，每个人的家都有不同的小景，有各自的识别性。从开放的门庭入口广场到景观轴线中部的小区中心广场，再进入半开放的组团院落，直至住宅底层的门厅空间，其实是逐渐接近家的过程。门庭入口广场以开放的姿态迎接小区住户，而以小区中心广场为界两侧的南北两个组团院落，公共性全不如门庭空间那样开阔疏朗，它们垂直于入口方向，无法从入口直接窥视，且两组团院落略微错位，通过中心广场似有对话，但又为各自得家人存着一份私密。两组团院落尺度宜人，结合绿化水景、景观小品和建筑的底层廊架，塑造了亲切的富有生活气息的场所。真是园中有园，景中有景，充满庭院深深深几许的意境。