物流公司租房合同（精选3篇）
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下房屋租赁合同：
一、租赁标的
甲方将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积160平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业。
二、租赁形式
甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担。税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费。
租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担。
三、租赁期限：
年 月 日
租赁期满，乙方若继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同。
四、租金（不含税）、保证金标准及交纳
租金标准为一个年度肆万捌仟元整（￥：48000。00）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清。
租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金。
签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）：/），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外，剩余部分如数返还乙方。
活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。
五、租赁使用的.风险责任承担
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构及用途。
乙方在租赁期间应加强安全管理，确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任。乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿。
租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品。
租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担。
六、租赁房屋的交付与返还
签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施。
租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施。
七、增添财务的归属
经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施。但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为。
租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿。
八、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按约定交纳租金的。
2、乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费及设施维护费的。
3、擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的。
4、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的。
5、任何有损房屋及附属设施行为的。
6、利用承租房屋进行违法活动的。
九、违约责任
甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）伍万元整（￥：50000。00），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任。
乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款10%的违约金。
租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外，每延迟交付一天承担100元违约金。
十、本合同自双方签订之日起生效。
甲方：
乙方：
出租人：地址：电话：
承租人：金华__物流有限公司地址：电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
第一条出租房屋基本情况。甲方所出租的房屋坐落于：______，位于第______层，共______套/间，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内使用面积______平方米，房地产权证号为______。
第二条租赁房屋用途。该房屋用途为：______，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限为______年，自年__月_日起至年__月_日止。
第四条租金。该房屋租金按计算，租金为人民币______元整。
第五条付款方式。租金按结算，第一租金由乙方于租赁期限起始日后租金由乙方分别于各首月开始后的日内交付给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付出租房时该房屋没有使用权与产权纠纷;交房后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方可以进行必要的装修与添臵必要的设备，但不得随意损坏房屋设施、结构，如需改变房屋的内部结构或设臵对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，乙方有权撤走其投入的可移动设备及用具，对房屋的装修，双方协商折旧处理。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
水、电费;
煤气费;
供暖费;
2、该房屋的物业管理费由乙方负责。
第十一条出租房屋如须到政府管理部门办理有关登记备案手续及交纳有关税费的，由甲方负责。
第十二条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第十三条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2、故意损坏承租房屋。
第十四条因甲方责任终止合同的约定。甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并退还房屋，给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿：
1、房屋存在产权等争议致使乙方不能正常使用的;
2、房屋存在重大安全隐患的;
3、水、电、气等经常不能保证或者水、电、气等设施出现故障，经通知甲方在10日内不能解决完毕，影响乙方正常经营或生活的。
第十五条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
第十六条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付该房屋年租金的10%作为违约金。
第十七条本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充协议。
第十八条其它约定。在签订与履行本合同过程中，甲方不得因租金、租房面积、履行时间等事项以及任何理由向乙方相关人员请客、送礼、给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他任何形式的好处，否则无论数额大小，都视为甲方违约，甲方应按该房屋年租金的20%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，同时乙方有权单方解除合同;如果乙方有关经办人员向甲方索取任何形式的好处，甲方应当告知乙方，乙方将按照相关规定严肃处理。
第十九条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自双方签字盖章起生效。
甲方：_______________乙方：____________
甲方代理人:乙方代理人：
________年____月____日________年____月___日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的 ，面积 平方米 ，租给乙方使用。
二、乙方的`租期从 起至____日 止。为期________年。
三、租金 现金 支付，每月 租金，乙方一次性支付________年租金 元 。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理
七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。
九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。
甲方(出租方)：
_____年____月____日
乙方(承租方)：
_____年____月____日