门店合作的协议书范本（精选3篇）
合伙人甲方：________
身份证号：________
住址：________
合伙人乙方：________
身份证号：________
住址：________
公证人：________
身份证号：________
住址：________
因甲方主动寻求乙方对餐饮行业的技术及经营特长，特邀与乙方寻求共同经营位于西安市店名：，经双方友好协商，就共同经营的店铺事宜，达成如下合作协议：
1、经营项目除冒菜及串串以外，该店任何盈利项目甲、乙双方各占50%股权。
2、不经双方同意，单方不得擅自加入合伙人，若单方执意要加入新的合伙人，对另一方产生的所有损失均由违约方全部赔偿。
3、除甲、乙双方有股权、出资、账目管理、经营权利以外，其他人及双方亲属无权参与、干涉。若一方违约则赔偿另一方因此店造成的所有经济损失。
4、该店铺除甲、乙双方合同经营项目所产生的`电费及燃料费用由双方共同承担外，其他一切和后续费用全部有甲方承担。
5、单方无权让对方退股、撤资，若一方执意让对方退股，对另一方因该店造成的所有经济损失及精神损失，全部由违约方承担。
6、双方均有主动退股权，若单方主动提出退股，则与另一方协商解决。
7、甲方所要求该店不得擅自经营串串、冒菜，其他一切均可经营，乙方本着民族信仰的尊重，若有一方违约，违约方向另一方赔偿所有经济及精神损失。
8、乙方除过有特出情况外，每天17:00必须到岗，甲方须在乙方到岗前，准备好所有乙方要求的食材，如有违例着需向对方提出原由，主动道歉，以求对方理解。
9、除甲、乙双方本人外，其他人及亲属坚决不允许接触现金，若有一方私吞、挪用、贪 污，一经发现，立即解除协议，违约者则应赔偿对方十万元人民币，情节严重可追究其法律责任。
10、甲、乙双方合作期限从年月日起到年月日结束，本协议在合作期限内一直生效。
11、本协议经签字之日起生效，甲乙双方原为本协议负全部法律责任。
12、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人执一份，任何一份协议都具有法律效力，自签字之日起生效。
合伙人甲方（签章）：________合伙人乙方（签章）：________公证人（签章）：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
合伙人甲：__________
身份证号码：________
合伙人乙：__________
身份证号码：________
为了规范合伙人的行为，保护合伙店铺及其合伙人的合法利益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本协议。
第一条、合伙宗旨
甲、乙双方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展的原则，共同经营________线下店业务。
第二条、合伙店铺概况
名称：________线下店
经营场所：________________
经营范围：快餐、外卖、榨汁、水果等品类
第三条、合伙期限
合伙期限自____年____月____日起，至店铺不再经营为止。
第四条、出资方式
甲方出资装修、设备及相关费用，以现金方式出资，股份占比为：____%;乙方以店面转让费方式出资，股份占比为：____%。
另外：双方约定店铺转让费以____万元为限，每年返还____万，逐月返还，连续____年，____年后终止，但股份比例保持。如没经营到____年，甲方须补齐余额，然后再按股份比例进行分配。
合伙期间各合伙人的出资乃为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资比例乃为个人所有，届时予以清算分割。
第五条、合伙店铺登记
全体合伙人同意指定____有限公司为代表作为申请人，向____小镇招商运营管理中心申请店铺经营资格。
第六条、盈余分配
1、合伙各方共同经营、共同管理，共担风险，共负盈亏。
2、盈余分配以每季度盈利为依据，按比例分配。
3、合伙店铺的利益分配、亏损，如另有变动的，其具体方案由全体合伙人协商决定。
第七条、店铺的管理
1、店铺暂时委托为店长，负责店铺日常销售，底薪____元，绩效提成____%。
2、各商品售价均按公司规定，所有运营体系按公司系统执行。
3、月盘点一次，核对营业额。
第八条、店铺事务的决定
下列事务必须经全体合伙人同意：
1、处分合伙店铺不动产;
2、改变合伙店铺名称;
3、聘任合伙人以外的人担任店长。
第九条、禁止行为
合伙人在合伙期间有下列情形之一时，必须禁止：
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙店铺名义进行其它业务活动;
2、禁止合伙人从事损害本合伙店铺利益的活动。
如合伙人违反上述各条，其业务获得的利益归本合伙店铺，造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者，可由其他合伙人决定除名。
第十条、除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人同意，可以决议将其除名：
1、未履行出资义务;
2、因故意或者重大过失给合伙店铺造成损失;
3、执行合伙店铺事务时发生较严重的争吵，经全体合伙人协商后解决不了的;
4、合伙协议约定的其他事由。
第十一条、退伙程序
合伙人退伙时按下列顺序进行：
1、退伙需提前____日通知其他合伙人;
2、合伙人退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙店铺亏损或债务按出资比例承担责任;
3、退伙人不论何种方式出资，均按店铺的实际情况，由全体合伙人决定，退还货币或实物。
第十二条、违约责任
1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的`合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失;
2、合伙人违反本协议关于禁止行为规定的，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第十三条、声明和保证
本协议签署各方作出如下声明和保证：
1、合伙人各方均为具有独立民事行为能力的自然人，并拥有合法的权利或授权签订本协议。
2、合伙人各方投入本店铺的资金，均为各合伙人所拥有的合法财产。
第十四条、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议同具有同等的法律效力。
第十五条、协议的效力
1、本协议自各方签字之日起生效。
2、本协议一式____份，甲方、乙方各____份，均具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
________年________月________日________年________月________日
甲方：
乙方：
为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：
第一条合作方式：
1、甲方将其所有的位于__市项目所在地的?的二层钢结构建筑房屋(包括?的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。
2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。
3.甲、乙双方在天津__区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。
第二条合作期限:
甲、乙双方合作期限暂定为五年，自___年___月___日到___年___月___日止，从__市场开业时起算。
第三条合作条件:
1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;
2.可租面积按实际测量计算为准。
3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;
4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币整(￥)。付款方式为。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。
5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理费的%。
6.乙方应于___年___月___日前完成该项目的招商工作。
第四条甲方义务：
1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部的房屋进行内外装修，并及时支付全部装修费用。
2.为__市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。
3.甲方应于本协议签订后，于___年___月___日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。
4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。
5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。
第五条乙方义务：
1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公司。
2.负责对房屋的装修进行整体设计，并于___年___月___日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。
3.负责__市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收后__天(即___年___月___日)使市场能开张营业。
第六条合作公司的经营管理方式：
1.甲、乙双方合作公司名称为________广场，注册资金为元，其中甲、乙双方各占有出资比例为%和%，双方均已人民币出资。
2.该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。
3.甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。
4.甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。
5.合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽量聘用本地员工。
第七条合作公司的费用分担方式：
1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。
2.合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。
3.合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)
4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方不负担任何责任。
5.未经甲方书面同意，乙方不得利用__________广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产生的一切债务关系。
第八条利润分配：
1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。
2.利润按以下原则分配：
(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即_元/月)，合同期内年度的'租金递增系数指标为为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。
(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部分的%作为利润分成。
(3)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的%作为利润分成。
3.合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。
第九条合作期满或合作期内终止的资产处理：
1.合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津_______广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“____”的企业名称。
2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。
第十条违约责任：
甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。
第十一条其他约定：
1.未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。
2.本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。
3.本协议经甲、乙双方签章生效。
4.本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
经办人：经办人：
公司地址：公司地址：
_____年______月______日
_____年______月______日