大棚施工合同(通用6篇)
甲方:___农业有限公司
乙方: 身份证:
甲乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用原则,经协商一致,就21号大棚承包事宜,达成如下协议。
第一条 承包位置及面积
位于东营区六户镇___农业有限公司。
第二条 承包年限
自20xx年11月01日起至20xx年10月30日止。
第三条 承包费及支付
年承包费¥3000元,大写叁仟元整。
先交费后利用。乙方于签订本协议之日支付第一年的承包费;以后每年的09月30日前一次交清次年的承包费用。
第四条 双方的权利和义务
1.乙方利用上述土地仅用作种植,且只种植当年生当年收的作物,不能种植树苗等跨年度植物,更不允许在其上面建设永久性建筑物及设施。乙方不得出卖、赠与或与他人交换该土地中的土壤,不得运出或许可他人运出土壤。乙方违反上述约定的,甲方有权终止协议,由此造成的一切损失由乙方负责。
2.乙方在承包期内,不得转让、出租或抵押该土地。
3.乙方在承包期内,不得损坏水库大坝、四周渠道、房屋、大棚、猪圈等建筑物、构建物及树木。
4.乙方在承包期内对土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入,将被视为短期行为,若甲方依据本协议收回该土地使用权的,甲方对乙方上述方面的投入不予补偿。
5.乙方在种植、生产、看护等过程中造成他人财产损失或人身伤害,或造成乙方本人或其工作人员财产或人身伤害的,均由乙方承担责任。
6.乙方完全遵守甲方公司的统一管理。所种植的作物不得使用任何化学药剂和产生农药残留的药物。
第五条 协议的变更与解除
(一) 双方协商一致,可变更本协议的约定。
(二) 有下列情形之一的,甲方有权解除本协议,对因此造成的乙方损失不予赔偿:
1. 甲方或经甲方许可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的;
2. 乙方未支付承包费逾期两个月以上的;
3. 因法律法规或国家土地政策调整,因东营市或区政府、胜利油田土地使用政策调整,或因胜大集团重大土地政策调整,以及上述单位开发或建设需要使用该土地的;
4. 因油田勘察、钻井、采油、铺设管线等利用该土地或其部分土地的。因该项所述土地利用。
5. 因___农业有限公司整体规划和建设需要改土地的。
(三)乙方解除本协议的,应提前两个月通知甲方。甲方同意乙方解除本协议的,不退还当年的土地承包费。
第六条 违约责任
乙方违反本协议约定的,向对方支付年承包费的10%,并赔偿对方的损失。
第七条 争议解决的方式
因履行本协议产生的一切纠纷,双方友好协商解决之;协商不成的,一方可向协议签订地人民法院起诉。
第八条 其他约定
本协议自甲乙双方签字并交纳承包款项后生效。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签章)乙方:(签章)
代表签字:代表签字:
签订时间:年 月 日
甲方(发包方):________乙方(承包方):________
身份证号码:________身份证号码:________
根据《中华人民共和国合同法》及工程建设相关规定,结合本工程的具体情况,经发包方与承包方双方协商一致(以下简称为甲方,乙方),特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程建设规模及地点
工程建设规模(单位:座):。单座规格:外径长60米,总计预计建设 ________座,(以实际棚数为准、具体施工标准详见附件:工程施工质量,技术要求)。
第二条工程合同总价
本工程采取造价包干的方式,预计总价: ________元。如建设的大棚多于或少于60米时,按折合每米________元标准计算。
第三条工程建设期限
1、本合同总工期为天(日历天从开工之日算起)。
2、本工程开工日期 ________年 ________月________日,竣工日期________年 ________月________日。
3、如遇下列情况,经甲方现场工程监理负责人签证后,工期作相应顺延,并以书面形式确定顺延期限。
⑴因遇人力不可抗拒的自然灾害(如风灾,水灾,自然发生的火灾,地震等)而影响工程进度的情况。
⑵因施工地块腾不出来,施工机械、人工等无法施工的。
⑶工程款不到位,造成工期后延。
第四条工程质量和检查验收
1、甲方委派技术人员现场监理,乙方在施工过程中必须服从甲方质检员要求,严格遵守施工方案和材料标准,做到安全生产,文明施工。若因乙方施工造成质量和安全问题,甲方概不负责。
2、甲方应在乙方机械进入施工场地时以书面形式告知场地内有无光缆,管道,洞穴及其它隐患,否则造成损失由甲方负责。
3、甲方应在工程竣工后三日内组织相关部门进行竣工验收,验收中如发现有不符合本合同质量要求,需要返工的工程,由乙方负责修好再进行检验。验收合格后,双方签署交工验收证书,工程移交甲方管理。工程竣工日期以最后检验合格的日期为准。
第五条工程价款的支付与结算
1、本合同签订生效后,在乙方人员和机械设施进入施工场地后三日内,甲方按工程合同总价的20%预付工程款。
2、剩余工程款甲方按乙方工程进度支付,墙体完工后再支付工程合同总价的'20%,立柱完工后再支付工程合同总价的20%,钢架、竹竿完工后再支付工程合同总价的20%,待工程验收后10天内支付17%的工程款,剩余3%作为质量保证金,在工程完工所有付款乙方不开具国家正规发票。如开发票税金由甲方承担。
第六条违约责任
1、本合同签订生效后,在合同期内任何一方单方终止本合同,违约方除向守约方赔偿直接经济损失外,另按合同总价的20%向守约方支付违约金。
2、乙方施工的工程质量安装的相关设备,材料不符合合同或合同附件要求规定的,由乙方负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的或由于乙方自身其它原因造成工程交付时间延后的,每延期十五天按合同总价的1%支付逾期违约金。
3、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
4、若乙方违反本责任书之上所述有关规定,质量不能达到设计规范或要求,给甲方造成损失以及发生其他导致本合同书无法履行的行为,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
第七条争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,甲乙双方应及时协商解决。协商不成时,任何一方均可向本合同履行地的人民法院起诉解决。
第八条特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定制定特殊条款。
第九条附则
本合同未言明其它事项,一律按《中华人民共和国合同法》规定执行。
本合同附件中关于过程施工质量,技术要求的相关规定与本合同具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款后自然失效。
本合同一式三份,甲,乙双方各一份,存档一份。
发包方(盖章):________承包方:________
委托代理人:________委托代理人:________
签约日期:________年 ________月日________
签约地点:________
甲方:
乙方:
经甲、乙双方相互协商后,甲方将位于化德县白音特拉乡蔬菜基地东南区15座(每座大棚占地1.5亩)蔬菜大棚承包给乙方以下是相关事宜达成协议:
1、承包限期为年, 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包费金额:每年每座大棚应缴承包费 3000(叁仟圆整)元整。
3、交款方式:合同签订之日起一个月内付租金20000元其余6月份之前付清。
4、甲方蔬菜大棚位于化德县白音特拉乡蔬菜基地。
5、大棚仅限于种植生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权拆除,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
6、乙方要承包的大棚应加以保护,在承包期限内大棚的一切维修都由乙方自行承担(包括自然灾害)。
7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承担,承包费不予退回。
9、乙方承包大棚后在生产种植中浇灌所使用的水电费由乙方自己承担。
10、甲方不插手乙方关于经营销售的任何事项。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,其余份当作备案备案。双方授权人签字或盖章后,正式生效,有限期限为承包期限。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
合同签订时间: 年 月 日
甲方(发包方):
乙方(承包方):
身份证号码:
详细地址:
经甲、乙双方相互协商,将位于__村__组15个(3165平方米)扶贫项目蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议:
1、合同有效限期为 年, 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包费金额:每年每个大棚上缴承包费500元整。
3、交款方式:合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费,共计7500元,其余部分逐年缴纳,每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫发展资金。
4、甲方项目大棚位于__镇__村__组。
5、大棚仅限于种植或养殖生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权强制拆除,并终止合同一切损失由乙方自行承担。
6、乙方要承包的大棚应加以保护,除自然灾害而外,其他人为造成的损失由乙方自行承担。
7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚回收,因此而造成的经济损失由乙方自行承担,承包费不予退回。
8、乙方要学习有关建立农业合作社方面的有关知识,熟练掌握大棚的种植或养殖技术,总结经验,以传、帮、带的方式和周边群众一起致富,达到共同致富的目的。
9、乙方用工时,必须使用__村贫困劳动力,且日工资不得低于40元/天。
10、本合同一式五份,甲乙双方各执一份,其余三份送有关部门备案。
甲方:
乙方:
二零__年 月 日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等理解达成如下协议:
第1条 工程概况:
1.1工程名称:
工程地点:
工程内容: 平米温室大棚,具体技术规格参数见合同附件。
1.2工期要求: 天
1.3合同价款: 元
金额(大写):
第2条 合同文件及解释顺序。除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下:
2.1本合同协议书;
当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由 双方协商解决;双方意见仍不能一致的,按第20条约定的办法解决。
第3条 图纸
3.1甲方提供平面布置现状图纸资料:
第4条 甲方驻工地代表
4.1甲方驻工地代表姓名:;乙方施工代表:
第5条 甲方工作:甲方按本协议约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:
5.1施工现场达到具备施工条件水电路已具备施工条件;
5.2资料完整。
第6条 乙方工作:乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作:
6.1按技术规格参数施工,提供材料达到约定要求;
6.2工程质量达到合格要求
6. 3提供竣工资料一套。
第7条 进度计划
本工程具备开工条件后工期为60天(因甲方原因造成延后,乙方不承担任何延期责任)
第8条 延期开工
乙方不能按时开工,应在协议条款约定的开工日期5天之前,书面向甲方代表提出延期开工的'理由和要求。甲方代表在3天内书面答复乙方。甲方代表不同意延期要求,峻工日期不予顺延。
甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期,承担乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期。
第9条 工期延误
9.1对以下造成峻工日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
(1).合同外增加工程量及设计外变更;
(2).不可抗力;
(3).甲方代表书面同意工期相应顺延的其它情况。
第10条 工程质量
10.1工程的质量检验评定标准:按国家相关标准;
第11条 质量检查和返工
11.1乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工。
第12条验收和重新检验
12.1双方责任:
由于设备选型、设备装配质量等原因达不到验收要求,由乙方负责修改、调换或维修,由此造成的费用由乙方承担。由于乙方施工原因达不到验收要求,甲方代表在24小时内提出修改意见。乙方修改后重新验收,所造成的经济支出由乙方承担。工期不予顺延。
12.1检验
甲方代表不能按时参加验收或试车,须在开始验收或试车24小时之前向乙方提出延期要求,延期不能超过两天。
第13条 合同价款的调整。发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:
14.1增加施工面积;
14.2改变设计标准;
第14条 工程款支付方式:
合同签订后,甲方支付合同总额的40%作为预付款,乙方按合同要求,将设备运至甲方项目现场后,待工程安装合格,验收后7个工作日内,甲方付清剩余款项。
第15条 设计变更
施工中甲方对设计进行变更,经批准后,向乙方发出书面变更通知,乙方按通知进行变更,并对变更的工程造价重新核定,费用由甲方承担,延误的工期相应顺延。
第16条 竣工验收时间
16.1工程具备峻工验收条件,乙方按国家、省和本工程峻工有关规定,向甲方代表提供完整竣工验收请求。甲方代表收到竣工验收请求后,在协议条款约定时间内组织有关人员验收。
16.2甲方代表在收到乙方的竣工验收请求后5天内无正当理由不组织验收。
16.3无特殊原因,甲方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
第17条 售后服务和保修
乙方进行售后服务和免费保修一年(人为损坏因素除外)。乙方在将工程交付甲方的同时,与甲方签订工程售后服务和保修合同。
第18条 争议
甲、乙双方发生争议时,可以通过协商或调解,协商或调解不成的,由甲方所在地人民法院管辖。
第19条 违约
19.1因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后,合同可继续履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
第20条 不可抗力
不可抗力发生后,乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在24小时内向甲方代表通知受害情况,灾害继续发生,乙方应每天向甲方报告一次灾害情况,直到灾害结束。
第21条 合同生效与终止
21.1本合同自订立之日起生效。
第22条 合同份数
22.1本合同正本4份具有同等效力,甲、乙双方各2份。
合同订立时间: 年 月 日
发包方(章)
地址:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
开户银行:
甲方:
乙方:
此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。
第一条合同目的经双方协商,一致同意甲方将本合同中确定的施工项目转让给乙方经营,乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及挂靠起期内的注意事项。
第二条工程内容按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容,具体为延安青化砭采油大队养老院工程,工程合同价以实际工程量结算,工程施工内容为甲方与业主签订的合同中的内容。
第三条甲方的基本权利和义务权利:_________________
⑴甲方一次性向乙方收取人民币管理服务费,各类税费均由乙方自行缴纳。
⑵乙方利用甲方名义所开发票,乙方须向甲方缴纳面值金额的百分之。
⑶如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理服务费不予归还。义务:_________________
⑴甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手持证件和经营许可证。
⑵对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第四条乙方的基本权利和义务权利:_________________
⑴乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。
⑵享受甲方所提供的施工设施所需资质及经营许可。
⑶充分利用建业的资质,完全自主的开展相关产品经营业务。⑷经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
⑸一切正常利润归乙方所有,不受干涉。义务:_________________
⑴在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
⑵负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。
⑶认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。
⑷维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
⑸按时足额向甲方缴纳管理服务费。
⑹乙方经营项目不得超过价格经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证经营范围的项目,乙方需要自己提供相关手续证件。
第五条乙方实施的过程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
第六条原甲方与业主签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行,乙方在经营活动中,若出项安全事故等重大意外,均由乙方独立承担,甲方不承担一些责任,特此提出免责声明。
第七条挂靠期间挂靠期间暂定年挂靠期有效期满后如乙方仍有在建工程项目未完工的的仍按原有的规定收取工程管理费。
第八条乙方应在合同签订时付清管理服务费。第九条若乙方无正当理由单方终止本协议,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价违约金。
第十条甲方对本协议书上述各条款具有解释权。本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,即告终止。
本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,相关主管单位一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
甲方盖章:_________________乙方盖章:_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日